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土地
練馬区上石神井4丁目 売地
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物件番号 E6414003
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 練馬区上石神井4丁目 売地 ★☆★
建築条件はございません！
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！
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≪野村の仲介＋(PLUS)吉祥寺営業部 専任媒介物件 です≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：mailto: k-kakimura@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『柿村(かきむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-210-399)
┏┓ 交通アクセス
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■西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分
＊急行停車駅
■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分
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┠★ お す す め の ポ イ ン ト
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■土地面積／149.00m2 (約45.07坪)
■視認性の良い、南西角地！
■間口約9.0mにつき、開放感がございます！
■整形地
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■建ぺい率／50％ 容積率／100％
■建築条件はございません！
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
吉祥寺営業部
柿村 来帆 (かきむら きほ)
『練馬区上石神井4丁目』のご紹介ページをご覧いただきありがとうございます！
物件ついてはもちろんですが、不動産に関することは野村の仲介＋吉祥寺営業部までご相談ください！
【フリーコール：0120-210-399】
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6414003 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 上石神井4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩13分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分 |
||
土地面積
|
149m2(45.07坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
山林（現況：宅地） |
|
私道負担
|
58m2×1/4 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西5m私道 接面9m・南4m私道 位置指定 接面11.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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