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土地
東久留米市下里7丁目土地
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物件番号 E64Q4010
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この物件のおすすめポイント
┏┓
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
★東久留米市立本村小学校・・・・・・・・・徒歩6分（約454m）
★東久留米市立久留米中学校・・・・・・・・徒歩18分（約1424m）
★下里しおん保育園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約247m）
★花さき保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約859m）
★はくさん保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約935m）
★まりあ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩24分（約1909m）
★久留米神明幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩26分（約2034m）
★東村山しらぎく幼稚園・・・・・・・・・・徒歩27分（約2128m）
【買い物施設】
★ドラッグストアクリエイトSD東久留米下里店・・徒歩2分(約140m)
★東久留米卸売市場 加盟店・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
★スーパーオザム 下里店・・・・・・・・・・徒歩10分（約773m）
★ビッグ・エー 東久留米下里店・・・・・・・徒歩11分（約855m）
★セブン-イレブン 東久留米下里7丁目店・・・徒歩3分（約174m）
★ファミリーマート 東久留米下里7丁目店・・・徒歩5分（約373m）
★セブン-イレブン 東久留米下里5丁目店・・・徒歩5分（約390m）
★スギ薬局 東久留米下里店・・・・・・・・・徒歩10分（約742m）
★ウェルパーク 清瀬竹丘店・・・・・・・・・徒歩10分（約759m）
【病院】
★胃腸科内科 松本クリニック・・・・・・・・徒歩10分（約753m）
★竹丘病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1171m）
★独立行政法人 国立病院機構 東京病院・・・・徒歩22分（約1700m）
【公園】
★久留米下里住宅17号棟横公園・・・・・・徒歩3分（約196m）
★久留米下里住宅9号棟横公園・・・・・・・徒歩3分（約211m）
★下里第10緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約336m）
【大学】
★日本社会事業大学 竹丘キャンパス・・・・・徒歩18分（約1373m）
【バス停】
★下里団地・・・徒歩5分（約396m)
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの分数、施設からの分数は個人差がございます。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でお確かめいただきたく願います。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
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【教育施設】
★東久留米市立本村小学校・・・・・・・・・徒歩6分（約454m）
★東久留米市立久留米中学校・・・・・・・・徒歩18分（約1424m）
★下里しおん保育園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約247m）
★花さき保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約859m）
★はくさん保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約935m）
★まりあ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩24分（約1909m）
★久留米神明幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩26分（約2034m）
★東村山しらぎく幼稚園・・・・・・・・・・徒歩27分（約2128m）
【買い物施設】
★ドラッグストアクリエイトSD東久留米下里店・・徒歩2分(約140m)
★東久留米卸売市場 加盟店・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
★スーパーオザム 下里店・・・・・・・・・・徒歩10分（約773m）
★ビッグ・エー 東久留米下里店・・・・・・・徒歩11分（約855m）
★セブン-イレブン 東久留米下里7丁目店・・・徒歩3分（約174m）
★ファミリーマート 東久留米下里7丁目店・・・徒歩5分（約373m）
★セブン-イレブン 東久留米下里5丁目店・・・徒歩5分（約390m）
★スギ薬局 東久留米下里店・・・・・・・・・徒歩10分（約742m）
★ウェルパーク 清瀬竹丘店・・・・・・・・・徒歩10分（約759m）
【病院】
★胃腸科内科 松本クリニック・・・・・・・・徒歩10分（約753m）
★竹丘病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1171m）
★独立行政法人 国立病院機構 東京病院・・・・徒歩22分（約1700m）
【公園】
★久留米下里住宅17号棟横公園・・・・・・徒歩3分（約196m）
★久留米下里住宅9号棟横公園・・・・・・・徒歩3分（約211m）
★下里第10緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約336m）
【大学】
★日本社会事業大学 竹丘キャンパス・・・・・徒歩18分（約1373m）
【バス停】
★下里団地・・・徒歩5分（約396m)
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの分数、施設からの分数は個人差がございます。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でお確かめいただきたく願います。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
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ご希望があれば周辺環境
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大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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(詳細はこちら)
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
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保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
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[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
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客観的な視点でアドバイスが欲しい！
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≪詳細はこちらをご覧ください≫
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吉祥寺営業部
清水 雅之 (しみず まさゆき)
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q4010 | ||
| 所在地 | 東京都東久留米市 下里7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「東久留米」駅 バス12分(バス停 都大橋) 徒歩5分 西武池袋・豊島線 「清瀬」駅 バス14分(バス停 下里団地) 徒歩5分 西武池袋・豊島線 「清瀬」駅 徒歩29分 |
||
土地面積
|
618.2m2(187坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60%・40% |
容積率
|
200%・80% |
|
接道状況
|
南6m公道・北西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年12月6日 | 次回更新予定日 | 2024年12月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
