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土地
武蔵野市吉祥寺東町2丁目 売地
お問合せ
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64Z6006
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この物件のおすすめポイント
＿★＿★【武蔵野市吉祥寺東町2丁目/土地】★＿★＿
ー吉祥寺駅徒歩12分
ー建築条件なし
ー土地面積138.03m2(セットバック部分約0.7m2含む)
♪住みたい街ランキングの上位常連！ 暮らしやすさが人気の街「吉祥寺」♪
吉祥寺エリアは、JR中央線・京王井の頭線を使えば「新宿」駅・「渋谷」駅は20分圏内、
「東京」駅にも約30分ほどでダイレクトにアクセスできます。
駅周辺には百貨店や商店街などのショッピング施設から、
シアター・美術館まで充実しており、都心に出なくてもだいたいの用を済ますことが出来てしまう
利便性が大きな魅力となっています。
さらに「井の頭恩賜公園」や「善福寺公園」、「ジブリ美術館」など、
緑や文化のスポットにも恵まれた環境となっています。
さまざまな魅力が重なり合うことで、この街は高い人気を集めるようになり、
各種人気の街ランキングでも上位にランクインしています。
■吉祥寺駅徒歩12分■
吉祥寺駅周辺において、北側は商業施設や繁華街、
南側については、井の頭公園があり、
駅から近い立地には、居住用不動産が多くありません。
本物件については、吉祥寺駅から徒歩12分の好立地であり、
その中でも吉祥寺東町エリアについては、区画がきれいな街区となっており、
住環境良好です。
■旗竿地(隅切りあり)・間口3.5m・通路長さ約12.1mがあり、駐車2台可能■
車種に寄りますが、車2台駐車可能です。旗竿形状を活かした活用方法となります。
3.5mの間口は、車の駐車に加え、車の脇を往来することも余裕をもってできます。
車からお買物の荷物をもったまま、難なく通り抜け可能かと思います。
さらに、南側部分には隅切りされている部分がありますので、
北側から帰宅する際は、駐車のしやすさも魅力です。
旗竿地に関しては、敬遠される方もいらっしゃるかもしれませんが、
旗竿部分に余裕があるため、他の物件と是非比較してみてください。
また、旗竿地を活かし、プライバシー性が確保できる点もおすすめです。
奥のところにお家を建築するため、人目が気になりにくく、プライバシー性が確保できます。
また、当社では「セコム機器」の初期設置を無料でご提供可能です。
■高圧電線や計画道路にはかかりません■
一部吉祥寺東町エリアは、こういった施設にかかるものもありますが、
本物件については、こういった施設にはかかりませんので、安心です。
■街路状況良好■
吉祥寺は、一方通行路がそれなりに存在しますが、
本物件前面道路は、一方通行でないので、どちらにも抜けられます。
また、周辺が空家でそのままになっているお家も多いなか、
本物件の道路沿いには、新しいお家が多く建て替わっており、
比較的綺麗な街並みを形成しております。
道路も公道であり、本物件はしっかりと4m確保できております。
■土地面積約137m2■
武蔵野市内は、最低敷地限度が建蔽率40％、容積率80％のエリアは、
120m2以下にできないという規制がありますが、
大きすぎず、購入しやすい面積となっております。
建物も最大110m2程度確保できますので、ゆとりある4LDKが建築可能です。
★建物について★
6年前に屋根の修理をオーナー様が実施しており、現在の建物を維持修繕しながら、
現状の建物をご利用いただき、住むことも可能です。
実際に室内もご案内できますので、お申し付けください。
＿＿＿LIFE INFORMATION＿＿＿＿＿
●ミニストップ女子大前店 徒歩7分(約520m)
●ローソン杉並西荻北四丁目店 徒歩10分(約740m)
●武蔵野市立本宿小学校 徒歩11分(約820m)
●武蔵野市第三中学校 徒歩3分(約180m)
●吉祥寺東ふれあい公園 徒歩4分(約320m)
ー吉祥寺駅徒歩12分
ー建築条件なし
ー土地面積138.03m2(セットバック部分約0.7m2含む)
♪住みたい街ランキングの上位常連！ 暮らしやすさが人気の街「吉祥寺」♪
吉祥寺エリアは、JR中央線・京王井の頭線を使えば「新宿」駅・「渋谷」駅は20分圏内、
「東京」駅にも約30分ほどでダイレクトにアクセスできます。
駅周辺には百貨店や商店街などのショッピング施設から、
シアター・美術館まで充実しており、都心に出なくてもだいたいの用を済ますことが出来てしまう
利便性が大きな魅力となっています。
さらに「井の頭恩賜公園」や「善福寺公園」、「ジブリ美術館」など、
緑や文化のスポットにも恵まれた環境となっています。
さまざまな魅力が重なり合うことで、この街は高い人気を集めるようになり、
各種人気の街ランキングでも上位にランクインしています。
■吉祥寺駅徒歩12分■
吉祥寺駅周辺において、北側は商業施設や繁華街、
南側については、井の頭公園があり、
駅から近い立地には、居住用不動産が多くありません。
本物件については、吉祥寺駅から徒歩12分の好立地であり、
その中でも吉祥寺東町エリアについては、区画がきれいな街区となっており、
住環境良好です。
■旗竿地(隅切りあり)・間口3.5m・通路長さ約12.1mがあり、駐車2台可能■
車種に寄りますが、車2台駐車可能です。旗竿形状を活かした活用方法となります。
3.5mの間口は、車の駐車に加え、車の脇を往来することも余裕をもってできます。
車からお買物の荷物をもったまま、難なく通り抜け可能かと思います。
さらに、南側部分には隅切りされている部分がありますので、
北側から帰宅する際は、駐車のしやすさも魅力です。
旗竿地に関しては、敬遠される方もいらっしゃるかもしれませんが、
旗竿部分に余裕があるため、他の物件と是非比較してみてください。
また、旗竿地を活かし、プライバシー性が確保できる点もおすすめです。
奥のところにお家を建築するため、人目が気になりにくく、プライバシー性が確保できます。
また、当社では「セコム機器」の初期設置を無料でご提供可能です。
■高圧電線や計画道路にはかかりません■
一部吉祥寺東町エリアは、こういった施設にかかるものもありますが、
本物件については、こういった施設にはかかりませんので、安心です。
■街路状況良好■
吉祥寺は、一方通行路がそれなりに存在しますが、
本物件前面道路は、一方通行でないので、どちらにも抜けられます。
また、周辺が空家でそのままになっているお家も多いなか、
本物件の道路沿いには、新しいお家が多く建て替わっており、
比較的綺麗な街並みを形成しております。
道路も公道であり、本物件はしっかりと4m確保できております。
■土地面積約137m2■
武蔵野市内は、最低敷地限度が建蔽率40％、容積率80％のエリアは、
120m2以下にできないという規制がありますが、
大きすぎず、購入しやすい面積となっております。
建物も最大110m2程度確保できますので、ゆとりある4LDKが建築可能です。
★建物について★
6年前に屋根の修理をオーナー様が実施しており、現在の建物を維持修繕しながら、
現状の建物をご利用いただき、住むことも可能です。
実際に室内もご案内できますので、お申し付けください。
＿＿＿LIFE INFORMATION＿＿＿＿＿
●ミニストップ女子大前店 徒歩7分(約520m)
●ローソン杉並西荻北四丁目店 徒歩10分(約740m)
●武蔵野市立本宿小学校 徒歩11分(約820m)
●武蔵野市第三中学校 徒歩3分(約180m)
●吉祥寺東ふれあい公園 徒歩4分(約320m)
担当者コメント
吉祥寺営業部
関田 和也 (せきた かずや)
■街路状況良好■
一方通行路ではありません。
比較的綺麗な街並みを形成しております、公道、4m確保できております。
一方通行路ではありません。
比較的綺麗な街並みを形成しております、公道、4m確保できております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Z6006 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 吉祥寺東町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩12分 中央・総武線 「吉祥寺」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩12分 |
||
土地面積
|
138.03m2(41.75坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.7m2 |
セットバック
|
0.7m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4m公道 接面3.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ※セットバック面積0.7m2が含まれており、測量の結果、差異が生じる場合がございます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月9日 | 次回更新予定日 | 2024年11月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
