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世田谷区奥沢2丁目 売地
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物件番号 E66Q8002
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この物件のおすすめポイント
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～ 世田谷区奥沢2丁目 売地 ～
★世田谷区奥沢2丁目アドレス × 緑が丘駅・自由が丘駅徒歩圏内好立地★
【野村の仲介＋PLUS自由が丘センターのお薦め物件！！】
ご内見希望・相談・質問等は『二神(ふたがみ)』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-820-841
二神直通：090-7229-9587
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★【世田谷区奥沢2丁目 売地】★
野村不動産ソリューションズの【媒介物件】です。
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★世田谷区奥沢2丁目 売地★
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☆交通利便性・生活利便性を兼ね備えた好立地☆
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☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
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■東急大井町線「緑が丘」駅徒歩3分
■東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩10分
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★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┏┓
┗□ 物件のポイント
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■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅エリア
■緑が丘駅まで徒歩3分の交通利便性
■自由が丘駅まで徒歩10分でアクセス可能な好立地
■接道間口約17.4m
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 利便性あふれる周辺環境 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
－－周辺施設－－
自由が丘東急フードショースライス・・・約836 m(徒歩11分)
フレル・ウィズ自由が丘・・・約704 m(徒歩9分)
ShinQsビューティーパレット自由が丘店・・・約1.0 km(徒歩13分)
みどりがおかこども園・・・約526 m(徒歩7分)
奥沢幼稚園・・・約575 m(徒歩8分)
白菊幼稚園・・・約727 m(徒歩10分)
奥沢保育園・・・約293 m(徒歩4分)
グリーンヒル奥沢保育園・・・約380 m(徒歩5分)
みどりがおかこども園・・・約532 m(徒歩7分)
奥沢小学校・・・約1.1 km(徒歩14分)
緑ヶ丘小学校・・・約619 m(徒歩8分)
奥沢中学校・・・約618 m(徒歩8分)
第十一中学校・・・約582 m(徒歩8分)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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■東急大井町線「緑が丘」駅徒歩3分
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■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅エリア
■緑が丘駅まで徒歩3分の交通利便性
■自由が丘駅まで徒歩10分でアクセス可能な好立地
■接道間口約17.4m
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★ 利便性あふれる周辺環境 ★
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－－周辺施設－－
自由が丘東急フードショースライス・・・約836 m(徒歩11分)
フレル・ウィズ自由が丘・・・約704 m(徒歩9分)
ShinQsビューティーパレット自由が丘店・・・約1.0 km(徒歩13分)
みどりがおかこども園・・・約526 m(徒歩7分)
奥沢幼稚園・・・約575 m(徒歩8分)
白菊幼稚園・・・約727 m(徒歩10分)
奥沢保育園・・・約293 m(徒歩4分)
グリーンヒル奥沢保育園・・・約380 m(徒歩5分)
みどりがおかこども園・・・約532 m(徒歩7分)
奥沢小学校・・・約1.1 km(徒歩14分)
緑ヶ丘小学校・・・約619 m(徒歩8分)
奥沢中学校・・・約618 m(徒歩8分)
第十一中学校・・・約582 m(徒歩8分)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
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大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は 二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r-futagami@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら：nomura.re09072299587@docomo.ne.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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周辺施設
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駅
東急大井町線「緑が丘」駅
現地より約240m
徒歩3分 -
駅
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
文化堂 緑が丘店
現地より約350m
徒歩5分 -
中学校
目黒区立第十一中学校
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q8002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 奥沢2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩3分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩10分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩10分 |
||
土地面積
|
326.44m2(98.74坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東5.3m公道 接面17.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、文教地区 | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
