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王禅寺東2丁目　古家付土地

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物件番号 E67Q7005

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★三井不動産（株）旧分譲の区画の整った分譲地　★建築条件無し
★約64.9坪の整形地　★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　★バス停：「ファミリーテラスクラブ前」徒歩4分

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区画図

物件写真

  • 【神奈川県/川崎市麻生区王禅寺東】王禅寺東2丁目　古家付土地 現地 現地
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0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E67Q7005

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担当： 横山 尚人 (よこやま なおと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　≪　川崎市麻生区王禅寺東2丁目　≫

　　　　　　　-☆　古家付土地　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス16分
　 (バス停:ファミリーテニスクラブ前) 徒歩4分
　小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 バス16分
　 (バス停:ファミリーテニスクラブ前) 徒歩4分


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆土地面積／214.84m2
◆建築条件なし
　～お好きなハウスメーカーで建築が可能です～
◆整形地
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆YURI STORE(ゆりストア) 王禅寺店・・・徒歩5分（約328m）
◆Olympic王禅寺店・・・徒歩10分（約748m）

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 王禅寺西店・・・徒歩9分（約703m）
◆ローソン 王禅寺東交差点前店・・・徒歩9分（約715m）

≪公園≫
◆白山北緑地・・・徒歩7分（約522m）
◆王禅寺ふるさと公園・・・徒歩7分（約531m）
◆島田生長の森緑地・・・徒歩8分（約626m）

≪教育施設≫
◆白山保育園・・・徒歩10分（約777m）

◆川崎市立王禅寺中央小学校・・・徒歩8分（約584m）
◆川崎市立 王禅寺中央中学校・・・徒歩8分（約633m）

◆日本映画大学 白山キャンパス・・・徒歩8分（約605m）
◆私立田園調布学園大学・・・徒歩10分（約786m）
◆東京都市大学 原子力研究所・・・徒歩14分（約1077m）

≪その他≫
◆田園調布学園大学図書館・・・徒歩10分（約763m）
◆王禅寺こども文化センター・・・徒歩14分（約1089m）
◆ベリーパーク in フィッシュオン王禅寺・・・徒歩5分（約378m）
◆ヨネッティー王禅寺・・・徒歩9分（約702m）
◆川崎市麻生スポーツセンター・・・徒歩21分（約1678m）
◆AEON CINEMA新百合ヶ丘・・・徒歩22分（約1759m）



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

担当者コメント

横山 尚人(よこやま なおと)

新百合ヶ丘センター

横山 尚人 (よこやま なおと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【横山】（よこやま）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8146-0113

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：naot-yokoyama@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
常に自分自身の成長を心掛け、お客様に安心と感動を与えられるサービスを提供したいと思っております。
誠心誠意対応させて頂きますので、よろしくお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #分譲地内 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E67Q7005
所在地 神奈川県川崎市麻生区 王禅寺東2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス16分(バス停 ファミリーテニスクラブ前) 徒歩4分
小田急多摩線 「新百合ヶ丘」駅 バス16分(バス停 ファミリーテニスクラブ前) 徒歩4分
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 バス16分(バス停 ファミリーテニスクラブ前) 徒歩4分
土地面積 214.84m2(64.98坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北6m公道 接面12.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第１種高度、外壁後退有：敷地境界線から1m（道路を除く）
■外壁後退有：敷地境界線から1m（道路を除く）
【古家詳細】
新築年月：昭和52年9月、構造：木造スレート葺2階建、延床面積（登記簿）：105.15m2
更新日 2024年7月14日 次回更新予定日 2024年7月28日

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E67Q7005

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新百合ヶ丘センター

横山 尚人(よこやま なおと)

担当： 横山 尚人 (よこやま なおと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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