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土地
栄区野七里1丁目 古家付き土地
-
2,980万円
ローンシミュレーション - 所在地 神奈川県横浜市栄区 野七里1丁目
- 土地面積 159.95m2
- 交通 京浜東北・根岸線 「港南台」 駅 バス17分 徒歩3分
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0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E72QZ008
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この物件のおすすめポイント
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横浜市栄区野七里1丁目 古家付き土地
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┏┓ ★ アクセス ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR京浜東北・根岸線「港南台」駅までバス17分
バス停「西ヶ谷」まで徒歩3分
・JR東海道線、横須賀線、京浜東北・根岸線、湘南モノレール「大船」駅までバス21分
バス停「八軒谷戸」まで徒歩4分
・京急本線「金沢文庫」駅までバス22分
バス停「八軒谷戸」まで徒歩4分
その他、環状線や朝比奈ICなどの高速道路からも近く
車でのアクセスも良好となっております！
┏┓ ★おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緑豊かな環境閑静な住宅地が子育てにぴったり
■カースペース1台あり（車種・サイズ等による）
■敷地は48坪超えのゆとりある面積です
敷地面積：159.95m2
■南向きにつき、日当たり良好
接道方向・種別：南側約4.5m公道
■第一種低層住居専用地域内
■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店でご検討いただけます
■建物プラン等、ご相談承ります。お気軽にご相談ください。
┏┓
┗□ ★ 周辺環境 ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■バス停
「西ヶ谷」停留所・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約180m）
■お買い物施設
ユーコープ上郷店・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約230m）
クリエイトSD栄上郷町店・・・・ ・・・ 徒歩 5分（約410m）
セブンイレブン横浜栄長倉町店・・・・・徒歩 5分（約360m）
ローソン 上郷野七里テラス店・・・・・ 徒歩 8分（約600m）
■医療施設
吉田こどもクリニック（内科・小児科）・徒歩 3分（約200m）
わたなべ内科・消化器クリニック・・・・徒歩 8分（約600m）
長瀬歯科医院・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約280m）
■教育施設
庄戸小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩 14分（約1.1km）
上郷中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩 19分（約1.5km）
■公園
野七里第2公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩 2分（約120m）
庄戸第第五西公園・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約380m）
庄戸第四公園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約880m）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
また、2027年3月31日までは軽減税率の適用がございます。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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物件購入は人生の中で最大とも言えるお買い物。
興味を持ったばかりの方から、
具体的に欲しい物件が見つかった方まで、
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◆◇◆是非、ご一読ください◆◇◆
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◆『野村の買いかえサポート』
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
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★『買いかえつなぎローンサービス』
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売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
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◆ 『ノムコムの住宅ローン』
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・生涯賃金から考えるライフプランシミュレーション
・償還表確認、賃貸持家比較、借り換え試算、繰上げ返済試算
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横浜市栄区野七里1丁目 古家付き土地
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バス停「西ヶ谷」まで徒歩3分
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バス停「八軒谷戸」まで徒歩4分
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その他、環状線や朝比奈ICなどの高速道路からも近く
車でのアクセスも良好となっております！
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■緑豊かな環境閑静な住宅地が子育てにぴったり
■カースペース1台あり（車種・サイズ等による）
■敷地は48坪超えのゆとりある面積です
敷地面積：159.95m2
■南向きにつき、日当たり良好
接道方向・種別：南側約4.5m公道
■第一種低層住居専用地域内
■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店でご検討いただけます
■建物プラン等、ご相談承ります。お気軽にご相談ください。
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■バス停
「西ヶ谷」停留所・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約180m）
■お買い物施設
ユーコープ上郷店・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約230m）
クリエイトSD栄上郷町店・・・・ ・・・ 徒歩 5分（約410m）
セブンイレブン横浜栄長倉町店・・・・・徒歩 5分（約360m）
ローソン 上郷野七里テラス店・・・・・ 徒歩 8分（約600m）
■医療施設
吉田こどもクリニック（内科・小児科）・徒歩 3分（約200m）
わたなべ内科・消化器クリニック・・・・徒歩 8分（約600m）
長瀬歯科医院・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約280m）
■教育施設
庄戸小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩 14分（約1.1km）
上郷中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩 19分（約1.5km）
■公園
野七里第2公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩 2分（約120m）
庄戸第第五西公園・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約380m）
庄戸第四公園・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約880m）
【注意】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
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・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
また、2027年3月31日までは軽減税率の適用がございます。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
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一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
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◆『まちから』
街には、それぞれ異なる魅力があります。
さまざまな街のお店や生活情報、文化などを紹介し、
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担当者コメント
大船センター
志村 勇樹 (しむら ゆうき)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ E-mail ≫ y2-shimura@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 志村 勇樹（しむら ゆうき）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #都市ガス #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン横浜栄長倉町店
現地より約360m
徒歩5分 -
コンビニ
ローソン 上郷野七里テラス店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
ユーコープ上郷店
現地より約230m
徒歩3分 -
ドラッグストア
クリエイトSD栄上郷町店
現地より約410m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E72QZ008 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区 野七里1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「港南台」駅 バス17分(バス停 西ヶ谷) 徒歩3分 | ||
土地面積
|
159.95m2(48.38坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4.5m公道 接面10.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度、防火地区：第22条区域 | ||
| 更新日 | 2025年1月23日 | 次回更新予定日 | 2025年2月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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