投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ小金井市本町3丁目 土地
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都小金井市 本町3丁目
- 土地面積 153.04m2
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩12分
お問合せ
★JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分 ★建築条件なし、好きなハウスメーカーで建築可能！ ★約46.29坪のゆとりある土地面積 ★担当「本杉」のおすすめ物件です！ぜひお問い合わせ下さい！
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7412011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『本杉』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-757-103
メール：n-motosugi@nomura-re.co.jp
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分
◆閑静な住宅地に存しているため、落ち着いた住環境となっております。
「小金井公園」の豊かな自然が広がりながらも、
JR中央線で都心にも出やすい武蔵小金井エリア。
のんびりとした雰囲気と治安のよさで、ベッドタウンとして人気の街です。
近年は再開発によって駅南側に大型商業施設も誕生し、より便利で快適に進化しました。
◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：153.04m2(46.29坪)
■建ぺい率：50％
■容積率 ：80％
■接道 ：東側4m私道
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■備考 ：対象不動産は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、
建物の新築、増改築はできません。
ただし、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、
特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、
この限りではありません。
┏
┓詳細について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能
→参考プランの作成も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
┠★ ライフ・インフォメーション
…………………………………………………………
＜交通機関＞
JR中央線「武蔵小金井」駅・・・徒歩12分（約950m）
＜教育機関＞
小金井市立緑小学校・・・・・・徒歩13分（約962m）
小金井市立緑中学校・・・・・・徒歩17分（約1,309m）
＜幼稚園・保育園＞
小金井北プチ・クレイシュ・・・徒歩6分（約437m）
げんきな森保育園・・・・・・・徒歩8分（約576m）
しんあいのぞみ保育園・・・・・徒歩4分（約246m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・徒歩8分（約615m）
＜商業施設＞
セブンイレブン武蔵小金井本町二丁目店・・・・・・徒歩8分（約610m）
ファミリーマート中川小金井北店・・・・・・・・・徒歩8分（約632m）
いなげや小金井本町店・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約254m）
nonowa武蔵小金井 ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約906m）
成城石井武蔵小金井店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩13分（約1,000m）
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・・・・・・ 徒歩12分（約954m）
イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,161m）
サンドラッグ武蔵小金井駅前店・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
ヤマダデンキヤマダデンキテックランド小金井店・・徒歩13分（約965m）
ココカラファイン武蔵小金井・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,071m）
＜その他＞
上水公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
都立小金井公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分 (約1,100m)
浴恩館公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1,125m）
三菱UFJ銀行小金井支店・・・・・・・・・ ・徒歩10分（約758m）
三井住友銀行小金井支店・・・・・・・・・・徒歩12分（約885m）
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
フリーコール：【0120-757-103】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
いなげや 小金井本町店
現地より約254m
徒歩4分 -
スーパー
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店
現地より約954m
徒歩12分 -
コンビニ
ファミリーマート中川小金井北店
現地より約632m
徒歩8分 -
幼稚園、保育園
小金井北プチ・クレイシュ
現地より約437m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7412011 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩12分 | ||
土地面積
|
153.04m2(46.29坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面3.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増改築は出来ません。ただし建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。 |
||
| 更新日 | 2025年2月14日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
お問合せ店舗
同じエリアの土地
-
小金井市東町2丁目土地 B区画
3,980
万円
新価格
中央線 「東小金井」駅
-
小金井市本町5丁目 売地
1
億
9,200
万円
中央線 「武蔵小金井」駅
-
小金井市貫井南町5丁目 土地
3,780
万円
中央線 「国分寺」駅
-
小金井市東町1丁目 土地
5,980
万円
西武多摩川線 「新小金井」駅
-
小金井市本町1丁目土地
7,000
万円
中央線 「武蔵小金井」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て小金井市東町4丁目 新築一戸建て 6,280万円 「東小金井」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 41.62m2 -
中古一戸建て小金井市前原町5丁目 中古一戸建て 3,480万円 「武蔵小金井」駅 徒歩23分 2LDK / 土地 43.11m2 -
新築一戸建て小金井市梶野町2丁目 新築一戸建て 7,199万円 「東小金井」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 100m2 -
新築一戸建て小金井市桜町1丁目 新築戸建 2号棟 6,999万円 「武蔵小金井」駅 徒歩20分 3LDK / 土地 109.85m2 -
新築一戸建て小金井市桜町1丁目 新築戸建 1号棟 7,399万円 「武蔵小金井」駅 徒歩20分 2LDK+S / 土地 110.32m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
