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土地
用賀2丁目 土地NEW!
-
1億 4,500万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都世田谷区 用賀2丁目
- 土地面積 109.16m2
- 交通 東急田園都市線 「用賀」 駅 徒歩8分
お問合せ
0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7514003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
世田谷区用賀2丁目 土地
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎駅徒歩8分の好立地
◎前面は公園につき陽当たり眺望良好
◎周辺は、公園が多く閑静な住宅街
◎南側約5.9mの公道に面しています
南向き公道・幅員約5.9m・接面約8.4m
◎土地面積109.16m2（約33.02坪）
◎第一種低層住居専用地域に位置
◎建築条件はありません
◎お好きなハウスメーカーで建築できます
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京都立桜町高等学校
徒歩2分（約160m）
■世田谷区立用賀2丁目広場
徒歩1分（約6m）※道路向かい
■三田国際学園中学校・高等学校
徒歩4分（約260m）
■清泉インターナショナルスクール東京
徒歩8分（約550m）
■コジマ×ビックカメラ用賀店
徒歩4分（約350m）
■世田谷区役所 用賀出張所
徒歩4分（約300m）
■スーパーオーケー用賀駅前店
徒歩8分（約600m）
■ローソン 用賀二丁目店
徒歩6分（約450m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
世田谷区用賀2丁目 土地
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◎駅徒歩8分の好立地
◎前面は公園につき陽当たり眺望良好
◎周辺は、公園が多く閑静な住宅街
◎南側約5.9mの公道に面しています
南向き公道・幅員約5.9m・接面約8.4m
◎土地面積109.16m2（約33.02坪）
◎第一種低層住居専用地域に位置
◎建築条件はありません
◎お好きなハウスメーカーで建築できます
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■東京都立桜町高等学校
徒歩2分（約160m）
■世田谷区立用賀2丁目広場
徒歩1分（約6m）※道路向かい
■三田国際学園中学校・高等学校
徒歩4分（約260m）
■清泉インターナショナルスクール東京
徒歩8分（約550m）
■コジマ×ビックカメラ用賀店
徒歩4分（約350m）
■世田谷区役所 用賀出張所
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徒歩6分（約450m）
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その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
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【買換保証】と【つなぎ融資】を
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
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予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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お送りいたします。
【お渡し資料】
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・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
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担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『世田谷区用賀二丁目土地』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
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この度は当社HPノムコムより、
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7514003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 用賀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩8分 | ||
土地面積
|
109.16m2(33.02坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南5.9m公道 接面8.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
