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土地
杉並区和泉4丁目 土地
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物件番号 E77Q9017
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この物件のおすすめポイント
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
杉並区和泉4丁目売地
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
●【建築条件無し】のため、
お好みのハウスメーカー・建築会社にて建築が可能です。
建物プランの作成も承りますので、お気軽にお問合せください。
●宅地地盤面が前面道路と比較して、約1m高くなっており、
目線が気になりにくい環境です。
●前面道路は通り抜けが出来ない為、車の交通量が少なく、
安心感がございます。
●土地面積：（登記簿面積）49.47m2
別途私道持ち分有り(179.09m2×656/17,909)
┌◆ 交通アクセス
└────────────────────────◆
3駅を利用可能な立地です。
東京メトロ丸の内方南支線「方南町」駅 徒歩8分
京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩16分
京王線・京王井の頭線線「明大前」駅 徒歩20分
┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────────◆
【教育施設】
□区立新泉和泉小学校・・・・・・・徒歩11分（約850m）
□区立和泉中学校・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
【お買い物施設】
□セブンイレブン和泉店・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
□肉のハナマサ方南町店・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
□ローソン・スリーエフ杉並方南町店・・・約650m（徒歩9分）
□サミットストア和泉店・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
□ドン・キホーテ環七方南町店・・・・・・約700m（徒歩9分）
□まいばすけっと方南町店・・・・・・・・約800m（徒歩10分)
※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定しております。
実際とは異なる場合がありますので、必ずご自身にてご確認もお願い致します。
杉並区和泉4丁目売地
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●【建築条件無し】のため、
お好みのハウスメーカー・建築会社にて建築が可能です。
建物プランの作成も承りますので、お気軽にお問合せください。
●宅地地盤面が前面道路と比較して、約1m高くなっており、
目線が気になりにくい環境です。
●前面道路は通り抜けが出来ない為、車の交通量が少なく、
安心感がございます。
●土地面積：（登記簿面積）49.47m2
別途私道持ち分有り(179.09m2×656/17,909)
┌◆ 交通アクセス
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3駅を利用可能な立地です。
東京メトロ丸の内方南支線「方南町」駅 徒歩8分
京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩16分
京王線・京王井の頭線線「明大前」駅 徒歩20分
┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────────◆
【教育施設】
□区立新泉和泉小学校・・・・・・・徒歩11分（約850m）
□区立和泉中学校・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
【お買い物施設】
□セブンイレブン和泉店・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
□肉のハナマサ方南町店・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
□ローソン・スリーエフ杉並方南町店・・・約650m（徒歩9分）
□サミットストア和泉店・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
□ドン・キホーテ環七方南町店・・・・・・約700m（徒歩9分）
□まいばすけっと方南町店・・・・・・・・約800m（徒歩10分)
※記載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
※駅からの距離、施設からの距離について、
80mにつき1分計算で机上測定しております。
実際とは異なる場合がありますので、必ずご自身にてご確認もお願い致します。
担当者コメント
荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
*:.。物件に関するお問い合わせ☆゜
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
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s-tomioka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q9017 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和泉4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩8分 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩16分 京王線 「明大前」駅 徒歩20分 |
||
土地面積
|
49.47m2(14.96坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
179.09m2×6/179 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度 ※私道負担面積は179.09m2×656/17909となります。 |
||
| 更新日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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