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杉並区宮前3丁目　土地

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物件番号 E77QY034

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◆公道◆更地渡し◆建築条件なしの売地ですので、お好きなハウスメーカーにて建築頂けます。

区画図

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E77QY034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当： 片岡 正人 (かたおか まさと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★中央線、西荻窪駅、徒歩16分、杉並エリアでも人気のある宮前所在になり、
西側約4.0m公道に接道立地の土地になります。
★徒歩圏内に宮前北小規模保育園、大宮前公園があり、
西荻窪駅に向かう神明通りには、飲食店、コンビニエンスストア等もあり、
古くからの商店街になっていて買い物便もあり、生活環境が充実して、
静かな環境の閑静住宅地と居住しやすいです。
★近隣には敷地が大きい戸建住宅が多く、古くからこの地域にお住まいの方が多く、
なかなか販売に出てこない地域になります。
文章による説明よりまずは、現地を見て頂く方が物件の良さがわかると思います。
★建築条件は御座いません。お好きな建築業者でお建てになれます。

担当者コメント

片岡 正人(かたおか まさと)

荻窪営業部

片岡 正人 (かたおか まさと)

本物件は野村の仲介PLUS荻窪営業部の【　媒介物件　】です。
現地確認希望・相談・質問は『　片岡　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-121-672　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77QY034
所在地 東京都杉並区 宮前3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「西荻窪」駅 徒歩16分
京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩13分
土地面積 87.66m2(26.51坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 5.01m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4m公道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2025年3月1日 次回更新予定日 2025年3月15日

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片岡 正人(かたおか まさと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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