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土地
世田谷区野沢3丁目 売地（古家有）
お問合せ
0120-771-251
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E78Q1017
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この物件のおすすめポイント
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～ 閑静な住宅街 ～公園も多く豊かな自然と調和された街並み～ ～
世田谷区野沢3丁目 売地（古家有）
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物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■土地面積：132.54m2（約40.09坪）
■接道：北東側 約3.8m公道 間口約7.0m
■用途：第一種低層住居専用地域
■地勢：高台
■現況：古家有
⇒建物概要
建物面積：77.92m2
築年月：2004年9月
構造：木造2階建
間取：1LDK＋WIC
施工：株式会社スウェーデンハウス
【現況家屋の室内見学】
【建替え時の建物参考プラン】etc...
お気軽にお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
LIFE INFORMATION
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【教育施設】
●区立中丸小学校・・・・・徒歩2分 （約130m）
●区立駒留中学校・・・・・徒歩10分（約770m）
【買い物施設】
●信濃屋野沢店・・・・・・徒歩3分 （約210m）
●まいばすけっと
下馬3丁目店・・・・・・徒歩5分 （約330m）
●サミット
野沢龍雲寺店・・・・・・徒歩8分 （約610m）
●ローソン
下馬三丁目店・・・・・・徒歩5分 （約380m）
●セブン-イレブン
世田谷野沢2丁目店・・・徒歩8分 （約640m）
●トモズ野沢店・・・・・・徒歩4分 （約250m）
【公園】
●区立野沢公園・・・・・・徒歩3分（約220m）
●区立下馬中央公園・・・・徒歩4分（約280m）
●鶴ヶ久保公園・・・・・・徒歩6分（約440m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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物件概要
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■土地面積：132.54m2（約40.09坪）
■接道：北東側 約3.8m公道 間口約7.0m
■用途：第一種低層住居専用地域
■地勢：高台
■現況：古家有
⇒建物概要
建物面積：77.92m2
築年月：2004年9月
構造：木造2階建
間取：1LDK＋WIC
施工：株式会社スウェーデンハウス
【現況家屋の室内見学】
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お気軽にお問い合わせください。
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アクセス
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東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩19分
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【教育施設】
●区立中丸小学校・・・・・徒歩2分 （約130m）
●区立駒留中学校・・・・・徒歩10分（約770m）
【買い物施設】
●信濃屋野沢店・・・・・・徒歩3分 （約210m）
●まいばすけっと
下馬3丁目店・・・・・・徒歩5分 （約330m）
●サミット
野沢龍雲寺店・・・・・・徒歩8分 （約610m）
●ローソン
下馬三丁目店・・・・・・徒歩5分 （約380m）
●セブン-イレブン
世田谷野沢2丁目店・・・徒歩8分 （約640m）
●トモズ野沢店・・・・・・徒歩4分 （約250m）
【公園】
●区立野沢公園・・・・・・徒歩3分（約220m）
●区立下馬中央公園・・・・徒歩4分（約280m）
●鶴ヶ久保公園・・・・・・徒歩6分（約440m）
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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⇒ nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
学芸大学センター
渡部 智 (わたなべ さとし)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 渡部 と申します。
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どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 渡部 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:渡部 携帯電話：080-8001-8677
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E78Q1017 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩19分 |
||
土地面積
|
132.54m2(40.09坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
1.15m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北東3.8m公道 接面7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・無 | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
