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土地
世田谷区桜2丁目 古家付き土地
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物件番号 E8513004
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この物件のおすすめポイント
野村不動産ソリューションズ(株)
経堂センターの【お預かり物件】です。
ご相談・ご質問は横内（よこうち)まで
お気軽にお問い合わせください。
┌おすすめポイント
└───────────────―――――
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■77.35m2（約 23.39坪）の敷地！
■建蔽率/容積率が60/150のため、
建物面積100m2以上の建築が可能でございます
※その他、建蔽率緩和要件あり（建物設計によります）
■建築条件付きではありません！
お好きなメーカーで建築することができます。
希望のプラン等お伺いさせて頂き、
ご提案可能です。
予算に合わせて、工務店、メーカーを
紹介させて頂くこともできます。
お気兼ねなくお問い合わせください。
┌アクセス
└───────────────―――――
■小田急線「経堂」徒歩14分
※経堂駅は、【急行】停車駅です。
世田谷線「上町」駅徒歩10分
田園都市線「桜新町」駅徒歩22分
■3路線利用可能！
「新宿」駅と「渋谷」駅へのアクセスが良好です
┌法令上の制限関係
└───────────────―――――
■建ぺい率60%・容積率150%
■第一種低層住居専用地域
■所有権
┌周辺施設
└───────────────――――――
【スーパー】
・サミットストア 桜店
徒歩：5分/距離：約400m
・まいばすけっと 世田谷上町店
徒歩：7分/距離：約510m
【コンビニ】
・ファミリーマート世田谷二丁目店
徒歩：6分/距離：約410m
・セブンイレブン世田谷桜小前店
徒歩：7分/距離：約530m
・セブンイレブン馬事公苑店
徒歩：7分/距離：約540m
【ドラッグストア】
・すみれ中央薬局桜店
徒歩：6分/距離：約445m
・ココカラファイン薬局経堂店
徒歩：7分/距離：約560m
【教育施設】
・世田谷区立桜小学校
徒歩：7分/距離：約540m
・世田谷区立桜木中学校
徒歩：4分/距離：約320m
【公園】
・桜木ふれあい緑地
徒歩：4分/距離：約330m
・馬事公苑前緑地
徒歩：10分/距離：約800m
注意：駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
経堂センターの【お預かり物件】です。
ご相談・ご質問は横内（よこうち)まで
お気軽にお問い合わせください。
┌おすすめポイント
└───────────────―――――
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■77.35m2（約 23.39坪）の敷地！
■建蔽率/容積率が60/150のため、
建物面積100m2以上の建築が可能でございます
※その他、建蔽率緩和要件あり（建物設計によります）
■建築条件付きではありません！
お好きなメーカーで建築することができます。
希望のプラン等お伺いさせて頂き、
ご提案可能です。
予算に合わせて、工務店、メーカーを
紹介させて頂くこともできます。
お気兼ねなくお問い合わせください。
┌アクセス
└───────────────―――――
■小田急線「経堂」徒歩14分
※経堂駅は、【急行】停車駅です。
世田谷線「上町」駅徒歩10分
田園都市線「桜新町」駅徒歩22分
■3路線利用可能！
「新宿」駅と「渋谷」駅へのアクセスが良好です
┌法令上の制限関係
└───────────────―――――
■建ぺい率60%・容積率150%
■第一種低層住居専用地域
■所有権
┌周辺施設
└───────────────――――――
【スーパー】
・サミットストア 桜店
徒歩：5分/距離：約400m
・まいばすけっと 世田谷上町店
徒歩：7分/距離：約510m
【コンビニ】
・ファミリーマート世田谷二丁目店
徒歩：6分/距離：約410m
・セブンイレブン世田谷桜小前店
徒歩：7分/距離：約530m
・セブンイレブン馬事公苑店
徒歩：7分/距離：約540m
【ドラッグストア】
・すみれ中央薬局桜店
徒歩：6分/距離：約445m
・ココカラファイン薬局経堂店
徒歩：7分/距離：約560m
【教育施設】
・世田谷区立桜小学校
徒歩：7分/距離：約540m
・世田谷区立桜木中学校
徒歩：4分/距離：約320m
【公園】
・桜木ふれあい緑地
徒歩：4分/距離：約330m
・馬事公苑前緑地
徒歩：10分/距離：約800m
注意：駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
経堂センター
横内 拓 (よこうち たく)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第一種低層住居専用地域の
閑静な住宅街に存しており
お好きなハウスメーカー
工務店で建築して頂けます。
また周辺には公園が点在しており
住環境は良好でございます。
是非一度、現地をご見学下さい。
第一種低層住居専用地域の
閑静な住宅街に存しており
お好きなハウスメーカー
工務店で建築して頂けます。
また周辺には公園が点在しており
住環境は良好でございます。
是非一度、現地をご見学下さい。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア桜店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート世田谷二丁目店
現地より約410m
徒歩6分 -
ドラッグストア
ココカラファイン薬局 経堂店
現地より約560m
徒歩7分 -
公園
桜木ふれあい緑地
現地より約330m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8513004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩14分 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩22分 |
||
土地面積
|
77.35m2(23.39坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
22.54m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北4m私道 位置指定 接面5.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ※私道負担： 223.46m2 【共有持分】680／6739 |
||
| 更新日 | 2025年3月21日 | 次回更新予定日 | 2025年4月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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