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府中市新町1丁目　売地NEW!

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物件番号 E8615011

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◇建築条件なし◇お好きなハウスメーカーで建築が可能◇新町小学校、第六小学校の学区◇周辺は低層住宅の多い、閑静な住宅街◇戸建プラン現在作成中、詳細はお気軽にお問い合わせください◇

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区画図

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0120-658-101

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物件番号 E8615011

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担当： 林 彩加 (はやし あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
　　　　　　　
　　　　　　建築条件なし！古家付売地　
　　　　　　セットバック不要　整形地
　　　………………………………………………………
　　　　　　≪　登記簿面積　109m2　≫

　　　　　京王線「府中」駅　徒歩26分　
　　　　JR中央線「国分寺」駅　徒歩29分
　　　「府中」駅バス12分「学園通郵便局」徒歩3分
　　　「国分寺」駅バス14分「新町第二公園」徒歩4分　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇建築条件なし、古家付整形地

※建物の解体費用は買主負担となります。
※仮測量面積：112.32m2（2025年6月2日実施）
※仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため、
　 確定測量の結果、増減する可能性があります。

◇ハウスメーカーのご紹介も可能です！
　見本プランは現在作成中につき、
　完成次第事前にご希望いただいた方に送付させていただきます！


【近隣施設】
■セブンイレブン府中新町1丁目店・・・ 徒歩2分（約130m）
■サンドラッグ府中新町店・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■スーパーバリュー府中新町店・・・・・徒歩6分（約450m）
■めぐみ第二保育園・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■府中市立新町小学校・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■府中市立府中第六小学校・・・・・・・徒歩10分（約790m）
■府中市立府中第五中学校・・・・・・・徒歩10分（約760m）

担当者コメント

林 彩加(はやし あやか)

五反田センター

林 彩加 (はやし あやか)

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┗□　　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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五反田センター
担当：林　彩加（はやし　あやか）
連絡先：0120-658-101（通話料無料）
mail：a3-hayashi@nomura-re.co.jp

本物件担当の林（はやし）と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8615011
所在地 東京都府中市 新町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「府中」駅 徒歩26分
中央線 「国分寺」駅 徒歩29分
京王線 「府中」駅 バス12分(平常時10分) (バス停 学園通郵便局停) 徒歩3分
中央線 「国分寺」駅 バス14分(平常時13分) (バス停 新町第二公園停) 徒歩4分
土地面積 109m2(32.97坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 山林（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第１種高度
更新日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年6月30日

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林 彩加(はやし あやか)

担当： 林 彩加 (はやし あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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