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世田谷区砧6丁目　土地

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物件番号 E88Q5008

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☆祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分☆東南角地
☆お好きなハウスメーカーで建築できます

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0120-273-691

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E88Q5008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　《砧6丁目土地》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　～利便性と静けさを享受できる物件～
　本物件は祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分の立地に佇み、
　駅前には南北に渡る、賑わいのあるウルトラマ
　ン商店街。商店街にはお買い物施設や飲食店が
　多数並びます。
　商店街を抜けると第一種低層住居専用地域、高
　い建物が建たない閑静な住宅街のなかで、穏や
　かなお時間をお過ごしいただけます。
　利便性と静けさを合わせ持つ物件です。


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急小田原線
　「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩5分
　

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分の好立地

◇東南角地

◇第一種低層住居専用地域内

◇建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建築可能です

◇山野小学校の学区内
　
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇まいばすけっと砧6丁目店
　　　　　　　　徒歩5分（約350m）
◇オオゼキ砧店
　　　　　　　　徒歩5分（約400m）

【ドラッグストア】
◇ココカラファイン砧店
　　　　　　　　徒歩4分（約310m）

【コンビニエンスストア】
◇ローソン祖師ヶ谷大蔵駅南口店
　　　　　　　　徒歩4分（約300m）
◇セブンイレブン世田谷砧4丁目店
　　　　　　　　徒歩5分（約330m）

【保育園・幼稚園】
◇あけぼの幼稚園
　　　　　　　徒歩3分（約210m）
◇ゆかり文化幼稚園
　　　　　　　徒歩12分（約910m）

【小学校・中学校】
◇山野小学校
　　　　　　　徒歩5分（約400m）
◇砧中学校　
　　　　　　　徒歩20分（約1,600m）
【郵便局】
◇祖師ヶ谷大蔵駅前郵便局
　　　　　　　徒歩8分（約590m）

【医療機関】
◇国立成育医療研究センター
　　　　　　　徒歩12分（約1,500m）
◇ふじ内科クリニック
　　　　　　　徒歩3分（約190m）
◇あんどうファミリークリニック
　　　　　　　徒歩9分（約680m）


※注意.
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

成城センター

齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

物件紹介ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)成城センターの
齊藤 晃輔（さいとう こうすけ）と申します。

本物件は祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分の立地で
駅前に広がる商店街には飲食店が多く並び
買い物施設も充実しています。
駅から少し歩くと住宅街が広がります。

建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカーで建物を建築できます。
建物のプラン作成や
資金計画のご相談も承っておりますので
お気軽にご相談くださいませ。

フリーコール：0120-273-691

┏┓
┗□　ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS）　成城センター
担当　『齊藤（さいとう）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-273-691〇
ご連絡心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E88Q5008
所在地 東京都世田谷区 砧6丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩5分
土地面積 52.94m2(16.01坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 南3.9m公道・東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、※建ぺい率：角地緩和
※契約不適合責任免責
更新日 2024年6月24日 次回更新予定日 2024年7月8日

この物件を

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0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E88Q5008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成城センター

齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

担当： 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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