土地

世田谷区成城9丁目　古家付土地

7,280万円
ローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区成城9丁目
土地面積 101.45m²
交通小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分

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物件番号 E88Q6006

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◆南側隣地：都立祖師谷公園で日当り良好　◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます

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区画図

物件写真

現地現地（古家あり）
区画図区画図
現地現地（古家あり）
現地現地（古家あり）
現地現地（古家あり）
現地現地（古家あり）
現地現地（古家あり）
現地現地（古家あり）
前面道路前面道路
前面道路前面道路
前面道路前面道路
世田谷区立...
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野村の仲介PLUS

成城センター

担当：平間智洋 (ひらまともひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　世田谷区成城9丁目　土地

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┏┓　アクセス
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　◆　小田急小田原線「成城学園前」駅　徒歩18分

┏┓　Point
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　◆　世田谷区『成城』アドレス！

　◆　南側隣地が都立祖師谷公園で、日当りが良く、
　　　緑が豊富で開放感のある立地！

　◆　西側道路約4m

　◆　第一種低層住居専用地域

　◆　建築条件はありません

　◆　お好きなハウスメーカーで建築できます

┏┓　バス停
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆祖師谷国際交流会館（成城行き）
　　約350m　徒歩5分

　◆都立総合工科高校前
　　（千歳烏山駅行き、千歳船橋駅行き）
　　約350m　徒歩5分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆　世田谷区立千歳小学校
　　　約150m 徒歩 2分

　◆　世田谷区立千歳中学校
　　　約1480m 徒歩 19分

　◆　まいばすけっと成城通り店
　　　約600m 徒歩 8分

　◆　八百幸成城店
　　　約930m 徒歩 12分

　◆　ミニストップ成城通店
　　　約510m 徒歩 7分

　◆　ココカラファイン成城通り店
　　　約450m　徒歩6分

　◆　西友調布入間町店
　　　約900m　徒歩12分

　※2024年6月現在の情報であり、将来に渡り
　　当社が保証するものではありません。
　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　差異があった場合は【現況優先】となりますことを
　　ご了承ください。

　※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　　計測したり地図情報を参考に記載しております。
　　実際の体感距離はお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく願います。
　（80mにつき1分計算で机上測定しております。）

担当者コメント

成城センター

平間智洋 (ひらまともひろ)

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　担当【　平間　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号成城ロードビル

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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小学校

世田谷区立千歳小学校

現地より約150m
徒歩2分
中学校

世田谷区立千歳中学校

現地より約1,480m
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コンビニ

まいばすけっと成城通り店

現地より約600m
徒歩8分
スーパー

八百幸成城店

現地より約930m
徒歩12分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E88Q6006
所在地	東京都世田谷区成城9丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分
土地面積	101.45m²(30.68坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	西4m公道接面9.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画道路有●都市計画法他制限／第１種高度、都市計画公園：祖師谷公園（未開設・優先整備区域）・土地区画整理事業を施行すべき区域：世田谷北部区民街づくり協定：成城憲章・埋蔵文化財包蔵地：西台遺跡・絶対高さ10m・敷地規模の最低限度125m2・建築基準法22条指定区域・成城地区地区街づくり計画
更新日	2024年7月4日	次回更新予定日	2024年7月18日

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担当：平間智洋 (ひらまともひろ)

営業時間： 9:30～18:10

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