土地

世田谷区砧3丁目売地

9,380万円
ローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区砧3丁目
土地面積 110.23m²
交通小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分

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物件番号 E88QX001

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土地面積約110m2／西側5m公道／間口約10.5mの整形地／
東側は開放的なマンションの専用通路／建築条件なし

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前面道路
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成城センター

担当：梅原彰之 (うめはらあきゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌┌
┏┌┌　　世田谷区砧3丁目土地　
┏┌　西側公道約5mに接する整形地
┏ 　設計自由度の高い約10.5mの間口

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○土地面積：110.23m2（33.34.坪）
○用途地域：第一種低層住居専用地域
○建蔽率等：建蔽率50％／容積率100％
○高度地区：第1種高度地区
○防火指定：準防火地域し
○その他　：敷地面積の最低限度80m2等
○前面道路：西側約5m公道
○現　　況：古家あり
○設　　備：公営水道、都市ガス、公共下水

┏┓　本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇間口約10.5mの整形地
〇西側公道約5mに面する
〇東側は分譲マンションの専用通路のため、
　両面道路の様な採光と開放感
〇建築条件なし
　参考プランの作成も承ります。

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと砧店
・・・・・徒歩4分(約300m)
■セブンイレブン砧4丁目店
・・・・・徒歩5分(約340m)
■ローソン世田谷砧5丁目店
・・・・・徒歩5分(約380m)
■クリエイトSD世田谷砧店
・・・・・徒歩7分(約520m)
■オオゼキ砧店
・・・・・徒歩9分(約700m)
■草山公園
・・・・・徒歩4分(約310m)
■区立山野小学校
・・・・・徒歩8分(約580m)
■区立大蔵保育園
・・・・・徒歩5分(約380m)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★本物件の担当者は
　　梅原彰之 (うめはら　あきゆき)です。

(1)お電話
●会社(成城センター)： 0120-273-691
●担当者携帯　　　　： 080-8460-7986

(2)メール
●担当者直通メール　
　a-umehara@nomura-re.co.jp

　本物件についてのご質問やご相談が
　ございましたら、お気軽にお問い合わせ
　ください。

　皆様からのご連絡を、
　心よりお待ちしております。

担当者コメント

成城センター

梅原彰之 (うめはらあきゆき)

この度は物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

砧の閑静な住宅地に立地する本物件は、
西側前面道路の他、東側は隣地マンション
専用通路に面しており、道路ではないものの
両面道路の様な採光と開放感が特徴です。

西側公道は幅員約5.0mあり、
大きめの車の入出庫も比較的スムーズに
できる接道状況かと思います。

土地の間口は約10.5m、
容積率100％で、建築自由度も高い
条件かと思います。

建築条件はなく、ご希望の施工会社で
建物を建築いただけます。
参考プランの作成も承りますので、
気軽にお申し付けください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E88QX001
所在地	東京都世田谷区砧3丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分
土地面積	110.23m²(33.34坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	西5m公道接面10.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日	2024年11月18日	次回更新予定日	2024年12月2日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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