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物件番号 E9015004

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御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

担当： 笠原 洋介 (かさはら ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当者コメント

笠原 洋介(かさはら ようすけ)

御茶ノ水営業部

笠原 洋介 (かさはら ようすけ)

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　本物件の担当者は、笠原（かさはら）です。　

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E9015004
所在地 東京都練馬区 羽沢2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩11分
土地面積 124.59m2(37.68坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック 3.98m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北6m公道 接面12.4m・東5.4m公道 接面5.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、羽沢・桜台地区地区計画、高さ制限10m
・上記土地面積とは別にセットバック面積（約3.98m2）があります。
更新日 2025年5月13日 次回更新予定日 2025年5月27日

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