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土地
東京都多摩市落合五丁目 土地
お問合せ
0120-761-572
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Q4002
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この物件のおすすめポイント
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【 多摩ニュータウン内、視認性良好なUR旧分譲地 】
【 土地面積：473.41m2 】
【 宝野公園隣接で緑豊かな住環境・遊歩道隣接 】
【 幹線道路沿いで商業・事務所に利用にも適した立地】
【 西向きの斜面地、陽当たりの良いプランで建築可能 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線多摩線
「小田急多摩センター」駅 徒歩17分
京王相模原線
「京王多摩センター」駅 徒歩17分
多摩モノレール
「多摩センター」駅 徒歩16分
「新宿」、「立川」、「橋本」、「登戸」方面に軽快なアクセス
バス停まで徒歩1分！
「京王バス：富士見通下バス停」から多摩センター駅前まで7分
（多摩センター駅から富士見通下バス停は乗車10分）
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇閑静な住宅街♪ニュータウンの整った景観♪
～エリアの特徴～
大規模なマンションが多く立ち並ぶ
鶴牧エリア・落合エリアは
UR分譲の団地群から近年に開発された大規模マンションも多く並び、
街を見渡すと小さいお子様を連れたご家族から
ご高齢の方まで皆さまが行き交う活気のある空間です。
駅までは遊歩道で繋がっており、
その間にはショッピングセンターから
大規模な自然公園や図書館・大学など
生活を彩る施設が充実した楽しい街並みが続きます。
その中でも本件は
桜並木が続く落合エリアの中心に位置する宝野公園に隣接していて、
近隣の散歩コース・通勤や通学にお買い物にも必須のコースとして人通りも多く
朝から夜まで安心してお過ごし頂ける立地です。
商業面では
散歩コース・公園隣接地としての特徴のほか、
西は鶴牧エリア、北は落合6丁目エリアから合流する地点として
人通りが多い一面もあるので視認性も十分で
カフェやアトリエ・事務所としてもお勧めです。
（ 駐車場は多摩ニュータウン通りから入る形になります ）
周囲はURが分譲したマンションが立ち並び
統一感のある景観で
公園の緑も感じられる素敵な立地ですので
その空間の中にご自身の創意工夫を凝らした建物を建てて
悠々自適な生活や周囲の人から親しまれるお店をどうぞ！
一世帯～二世帯住宅、
事務所・テナント兼住宅などのプランも作成しますので
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：473.41m2（約143.2坪：公簿）
⇒斜面地のため、日当たり・風通し良好です♪
⇒大きなお庭で家庭菜園が楽しめます♪
……………………………………………………………
◇カースペース設置可能
◇遊歩道・前面幹線道路の2方に接道
……………………………………………………………
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■こころ保育園 ・・・・・・・・・・徒歩6分（現地より約420m）
■多摩市立西落合小学校 ・・・・・・徒歩8分（現地より約600m）
■多摩市落合中学校 ・・・・・・・・徒歩10分（現地より約780m）
■セブンイレブンニューシティ多摩センター店
・・・・・・・徒歩11分（現地より約855m)
■セイムス多摩落合店 ・・・・・・・徒歩8分（現地より約630m)
■クロスガーデン多摩センター ・・・徒歩9分（現地より約700m）
■ココリア多摩センター店 ・・・・・徒歩13分（現地より約1000m）
■イオンシネマ多摩センター店 ・・・徒歩16分（現地より約1250m）
■イトーヨーカ堂多摩センター店 ・・徒歩16分（現地より約1220m）
■Santoku多摩店 ・・・・・・・・・徒歩5分（現地より約350m)
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【 多摩ニュータウン内、視認性良好なUR旧分譲地 】
【 土地面積：473.41m2 】
【 宝野公園隣接で緑豊かな住環境・遊歩道隣接 】
【 幹線道路沿いで商業・事務所に利用にも適した立地】
【 西向きの斜面地、陽当たりの良いプランで建築可能 】
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┏┓交通アクセス
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■小田急線多摩線
「小田急多摩センター」駅 徒歩17分
京王相模原線
「京王多摩センター」駅 徒歩17分
多摩モノレール
「多摩センター」駅 徒歩16分
「新宿」、「立川」、「橋本」、「登戸」方面に軽快なアクセス
バス停まで徒歩1分！
「京王バス：富士見通下バス停」から多摩センター駅前まで7分
（多摩センター駅から富士見通下バス停は乗車10分）
┏┓ロケーション
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◇閑静な住宅街♪ニュータウンの整った景観♪
～エリアの特徴～
大規模なマンションが多く立ち並ぶ
鶴牧エリア・落合エリアは
UR分譲の団地群から近年に開発された大規模マンションも多く並び、
街を見渡すと小さいお子様を連れたご家族から
ご高齢の方まで皆さまが行き交う活気のある空間です。
駅までは遊歩道で繋がっており、
その間にはショッピングセンターから
大規模な自然公園や図書館・大学など
生活を彩る施設が充実した楽しい街並みが続きます。
その中でも本件は
桜並木が続く落合エリアの中心に位置する宝野公園に隣接していて、
近隣の散歩コース・通勤や通学にお買い物にも必須のコースとして人通りも多く
朝から夜まで安心してお過ごし頂ける立地です。
商業面では
散歩コース・公園隣接地としての特徴のほか、
西は鶴牧エリア、北は落合6丁目エリアから合流する地点として
人通りが多い一面もあるので視認性も十分で
カフェやアトリエ・事務所としてもお勧めです。
（ 駐車場は多摩ニュータウン通りから入る形になります ）
周囲はURが分譲したマンションが立ち並び
統一感のある景観で
公園の緑も感じられる素敵な立地ですので
その空間の中にご自身の創意工夫を凝らした建物を建てて
悠々自適な生活や周囲の人から親しまれるお店をどうぞ！
一世帯～二世帯住宅、
事務所・テナント兼住宅などのプランも作成しますので
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：473.41m2（約143.2坪：公簿）
⇒斜面地のため、日当たり・風通し良好です♪
⇒大きなお庭で家庭菜園が楽しめます♪
……………………………………………………………
◇カースペース設置可能
◇遊歩道・前面幹線道路の2方に接道
……………………………………………………………
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■こころ保育園 ・・・・・・・・・・徒歩6分（現地より約420m）
■多摩市立西落合小学校 ・・・・・・徒歩8分（現地より約600m）
■多摩市落合中学校 ・・・・・・・・徒歩10分（現地より約780m）
■セブンイレブンニューシティ多摩センター店
・・・・・・・徒歩11分（現地より約855m)
■セイムス多摩落合店 ・・・・・・・徒歩8分（現地より約630m)
■クロスガーデン多摩センター ・・・徒歩9分（現地より約700m）
■ココリア多摩センター店 ・・・・・徒歩13分（現地より約1000m）
■イオンシネマ多摩センター店 ・・・徒歩16分（現地より約1250m）
■イトーヨーカ堂多摩センター店 ・・徒歩16分（現地より約1220m）
■Santoku多摩店 ・・・・・・・・・徒歩5分（現地より約350m)
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
土田 侑 (つちだ ゆう)
【お問い合わせ】
携帯電話 :070-2804-4064
担当者直通メール：y-tsuchida@nomura-re.co.jp
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので、今後ともよろしくお願いいたします。ご見学のご希望・建物プランの相談は「土田」までお気軽にお申し付けください。
携帯電話 :070-2804-4064
担当者直通メール：y-tsuchida@nomura-re.co.jp
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので、今後ともよろしくお願いいたします。ご見学のご希望・建物プランの相談は「土田」までお気軽にお申し付けください。
特長・共用施設
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周辺施設
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公園
多摩中央公園
現地より約600m
徒歩8分 -
公園
宝野公園
現地より約10m
徒歩1分 -
スーパー
スーパーサントク
現地より約350m
徒歩5分 -
郵便局
多摩鶴牧郵便局
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Q4002 | ||
| 所在地 | 東京都多摩市 落合5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩17分 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩17分 多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩16分 |
||
土地面積
|
473.41m2(143.2坪) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第２種高度 ■建築条件付 |
||
| 更新日 | 2024年5月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
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