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さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目土地　A区画

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物件番号 E91QZ005

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【与野駅徒歩3分】【建築条件なし売地】です♪お気軽にお問い合わせください♪【河野：080-8848-0257】

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物件番号 E91QZ005

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担当： 河野 考泰 (かわの たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆★　浦和区針ヶ谷3丁目　土地　★☆★

野村の仲介＋(plus) 川口センター【担当：河野の専任媒介】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『カワノ』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-757-080・メールアドレス： t2-kawano@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8848-0257までお気軽にご連絡ください。

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閑静な住宅街に佇む土地の販売情報です。
閑静でありながら、【与野駅徒歩3分】という好立地。
生活充実度の高いエリアでございます。

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近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます。
子育て世代のファミリーに人気なエリアでございますので、
物件案内と併せて、周辺環境のご案内もさせて頂きます。

生活環境レベルの高いエリアでの生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。

お気軽にお問合せ下さいませ♪
【河野：080-8848-0257】

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┗□　緑豊かな自然や公園、教育環境が整った潤いに満ちた地

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現地周辺は利便性の高い住宅街である上、
多くの自然や公園に囲まれた潤い富んだ住環境です。
豊かな住機能と都市機能が融合した優れた環境を形成しています。
子ども達がのびのびと暮らせる環境が、
都心に程近いエリアで整っている良好なロケーションです。

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＜おすすめポイント＞

■土地：60.31m2（約18.24坪）

　別途：2.67m2（私道部分）

■建築条件なし、お好きなメーカーで建築可能です！


┏┓ 交通アクセス
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●JR京浜東北線「与野」駅　徒歩3分

★JR京浜東北線は、都心エリアへのアクセスが良好であることはもちろん、
　神奈川（横浜や川崎）方面や、
　埼玉（大宮や浦和）方面へも1本でアクセス可能です♪

→多方面へのアクセスを実現した、利便性の高いエリアです♪

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　＿Life　Information＿＿＿＿＿

◇さいたま市立針ヶ谷小学校・・・・・・・約960m(徒歩12分)

◇さいたま市立大原中学校・・・・・・・・約1,600m(徒歩20分)

◇リップル保育園与野・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)

◇与野クマさん保育所・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)

◇双恵幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)

◇みぬま幼稚園・・・・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

◇上木崎大けやき公園・・・・・・・・・・約410m(徒歩6分)

◇針ヶ谷四公園・・・・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)

◇針ヶ谷児童公園・・・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)

◇コクーン新都心・・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)

◇ビバモールさいたま新都心・・・・・・・約820m(徒歩11分)

◇ヤオコー上木崎店・・・・・・・・・・・約660m(徒歩9分)

◇クオール薬局上木崎店・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)

◇マツモトキヨシ浦和上木崎店・・・・・・約250m(徒歩4分)

◇セブンイレブンさいたま上木崎・・・・・約170m(徒歩3分)

◇与野駅前郵便局・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

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担当者コメント

河野 考泰(かわの たかひろ)

川口センター

河野 考泰 (かわの たかひろ)

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┗□　お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)　川口センター　担当：河野（かわの）
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E91QZ005
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 針ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「与野」駅 徒歩4分
土地面積 60.31m2(18.24坪)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 2.67m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 200%・160%
接道状況 北東2.7m公道 接面4.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、20m高度地区
※現況古家有・更地渡し
更新日 2024年12月15日 次回更新予定日 2024年12月29日

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物件番号 E91QZ005

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河野 考泰(かわの たかひろ)

担当： 河野 考泰 (かわの たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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