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土地
溝口四丁目 古家付土地
-
3億 2,000万円
ローンシミュレーション - 所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口4丁目
- 土地面積 247.83m2
- 交通 東急田園都市線 「高津」 駅 徒歩4分 東急田園都市線 「二子新地」 駅 徒歩8分
お問合せ
0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9212004
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この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 高津区溝口四丁目
╋ 古屋付き土地
╋ ※建築条件なし
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物│件│の│概｜要｜
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「高津」 駅徒歩4分
■東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分
■東急田園都市線「溝の口」駅11分
┏┓お勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇高津駅から徒歩4分の好立地
◇建築条件なし
◇南東側幅員8.3mの公道に13.5m接道
◇近隣商業地域
◇建ぺい率80％、容積率300％
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ショッピング施設～
ローソンストア100 二子新地店 3分（約240m）
セブン-イレブン 川崎溝口3丁目店 4分（約250m）
東急ストア 高津店 4分（約320m）
カバヤ薬局 高津警察前店 5分（約370m）
ライフ溝口店 7分（約540m）
～医療施設～
帝京大学医学部附属溝口病院 7分 （約470m）
～教育施設～
保育園 Vitamin kids -ビタミンキッズ- 2分（150m）
社会福祉法人大慈会 みぞのくち保育園 3分（約160m）
川崎市立高津小学校 3分（約160m）
川崎市立西高津中学校 11分（約770m）
～公園・レジャー施設～
溝口南公園 5分（約400m）
溝口北公園 6分（約450m）
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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☆╋ 高津区溝口四丁目
╋ 古屋付き土地
╋ ※建築条件なし
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物│件│の│概｜要｜
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■東急田園都市線「高津」 駅徒歩4分
■東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分
■東急田園都市線「溝の口」駅11分
┏┓お勧めポイント
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◇高津駅から徒歩4分の好立地
◇建築条件なし
◇南東側幅員8.3mの公道に13.5m接道
◇近隣商業地域
◇建ぺい率80％、容積率300％
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～ショッピング施設～
ローソンストア100 二子新地店 3分（約240m）
セブン-イレブン 川崎溝口3丁目店 4分（約250m）
東急ストア 高津店 4分（約320m）
カバヤ薬局 高津警察前店 5分（約370m）
ライフ溝口店 7分（約540m）
～医療施設～
帝京大学医学部附属溝口病院 7分 （約470m）
～教育施設～
保育園 Vitamin kids -ビタミンキッズ- 2分（150m）
社会福祉法人大慈会 みぞのくち保育園 3分（約160m）
川崎市立高津小学校 3分（約160m）
川崎市立西高津中学校 11分（約770m）
～公園・レジャー施設～
溝口南公園 5分（約400m）
溝口北公園 6分（約450m）
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A）10年駆けつけ－
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お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
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E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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担当者コメント
溝ノ口センター
塩本 莉功 (しおもと りく)
歴史ある大山街道に面した本地になります。高津駅からも近く、溝の口や二子玉川へも歩いてアクセス可能な立地が最大のポイントでございます。容積率が300％あるため戸建てだけでなくアパート用地等にもお勧めです。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9212004 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 溝口4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩4分 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩11分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩12分 |
||
土地面積
|
247.83m2(74.96坪) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南東8.3m公道 接面13.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、大山街道都市景観形成地区 | ||
| 更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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