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土地
大阪市阿倍野区西田辺町2丁目 売土地
-
4,361万円
ローンシミュレーション - 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 西田辺町2丁目
- 土地面積 87.37m2
- 交通 阪和線 「鶴ケ丘」 駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」 駅 徒歩7分
お問合せ
◇土地面積：87.37m2（約26.43坪） ◇JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩2分、御堂筋線「西田辺」駅徒歩7分
◇参考間取りプランございます。 ◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーにて建築可能
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9511006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール：0120-919-692
どうぞお気軽にご連絡ください。
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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さい。
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担当者コメント
大阪支店
川藤 大樹 (かわとう だいき)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
【 大阪市阿倍野区西田辺町2丁目 売土地 】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、大阪支店の川藤と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
また、物件についてだけでは無く、購入の流れや住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-919-692
携帯電話 :090-2481-3449
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
【 大阪市阿倍野区西田辺町2丁目 売土地 】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,361万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9511006 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 西田辺町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩7分 |
||
土地面積
|
87.37m2(26.42坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西6m公道 接面4.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域 システムの都合上、価格が4,360万円の記載ですが正しくは4,360.95万円です。 令和6年度の固定資産税・都市計画税は、51,717円です。 |
||
| 更新日 | 2025年1月24日 | 次回更新予定日 | 2025年2月7日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
