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大田区大森中3丁目 売地
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q5006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『大田区大森中3丁目 売地』をご覧頂き
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『神崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
≪ 担当神崎直通：080-8145-7669 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-kanzaki@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【 京浜急行本線≪京急蒲田≫駅徒歩10分 】
【 京浜急行空港線≪梅屋敷≫駅徒歩9分 】
【 JR京浜東北線≪蒲田≫駅徒歩20分 】
【 建築条件なし 】
【 南東・北西≪角地≫ 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京浜急行本線≪京急蒲田≫駅徒歩10分
⇒羽田空港第1・第2ターミナル駅まで乗車時間は
『10分』
⇒京急線の品川駅までも乗車時間『12分』でいける
立地につき、新幹線も利用しやすい立地です。
飛行機・新幹線の利用がしやすい為、国内外への
出張、ご旅行時にも利便性の高い立地でございます。
◇京浜急行空港線≪梅屋敷≫駅徒歩9分
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3駅5路線利用可能な利便性の高い立地
⇒羽田空港・品川等の都心部・川崎・横浜など
神奈川主要都市へもアクセス良好な立地
・羽田空港までは電車であれば乗車時間『10分』
お車でも行きやすい立地感のため、国内外への
出張が多い方や、旅行がお好きな方に特におス
スメの立地でございます。
・周辺にはエリア主要道路である幹線道路(下記の
4路線)や首都高速の『羽田』出入口をございま
す。
⇒国道15号
環状八号線
環状七号線
産業道路
上記のような幹線道路にも出やすい立地でお車
でのご移動・ご旅行にも適した立地です。
また首都高速の『羽田』出入口もございますの
で、神奈川方面や都心エリアまでのお車でのご
移動もしやすい交通利便性の高いエリアに存し
ている不動産ございます。
……………………………………………………………
◇南東・北西角地につき、陽当たり・通風良好
……………………………………………………………
◇周辺には梅屋敷駅前の梅屋敷東通り商店街やぷら
もーる梅屋敷商店街、糀谷駅前のおいで通り糀谷
商店街、糀谷商店と活気のある古き良き商店街が
点在しており、お買い物も便利です。
……………………………………………………………
◇東京労災病院・東邦医大などの大型病院が近隣に
ございますので、万が一の際にも安心できる立地
です。
……………………………………………………………
◇区役所・郵便局等の公共施設の利用もしやすい
立地
……………………………………………………………
◇旧呑川緑地や聖跡蒲田梅屋敷公園や東蒲田公園ま
で徒歩圏内
⇒緑も多く、自然も感じることのできる閑静な立地
……………………………………………………………
◇東蒲小学校・東蒲中学校まで徒歩【5分圏内】
⇒お子さまのいらっしゃるご家族には特におススメ
の立地です。
……………………………………………………………
◇最寄りスーパー、コンビニまで徒歩7分圏内の
立地
……………………………………………………………
┏┓土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：39.66m2（11.99坪）
……………………………………………………………
◇南東・北西角地のため、陽当たり・通風良好
……………………………………………………………
◇角地
⇒隣接建物が少ない為、開放感がございます
……………………………………………………………
◇建築条件なし
⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
……………………………………………………………
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には大型公園もあり、閑静な住宅街で
子育て環境としても定評のある地域です。
……………………………………………………………
★DINKSかつテレワーク勤務の方
昨今の状況下で、テレワーク勤務の方が増えてきて
いるなかで、デスクワークスペースを作りたいとの
ご希望が増加しています。注文住宅の建築が可能で
すので、お好きな間取りを入れられます。テレワー
ク勤務の方にも大変おススメできる土地です。
……………………………………………………………
★セカンドハウス・お仕事拠点として
羽田空港へのアクセスが良好かつ品川等都心や横浜
や川崎等、神奈川エリア主要都市にもアクセスがよ
く、セカンドハウス・お仕事拠点として、おすすめ
の土地です。
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
京急蒲田からは都心・神奈川方面までも一本で
出れます。
都心エリアはもちろん、神奈川方面への通勤・通学
される方にも大変便利です。
……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦
駅、スーパー、コンビニ、公園等生活利便施設が徒
歩圏内に多くあり、住環境が良好なため、お子様が
独立されたご夫婦様にもお勧めできます。
お子様が里帰りされた際にも、ご対応できる建物プ
ランを入れられるかと存じます。
……………………………………………………………
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン東蒲田キネマ通り店
・・・徒歩2分（約130m）
〇旧呑川緑地
・・・徒歩2分（約130m）
〇大田区立東蒲小学校
・・・徒歩2分（約160m）
〇東蒲田二郵便局
・・・徒歩3分（約190m）
〇蒲田図書館
・・・徒歩3分（約200m）
〇ツルハドラック東蒲田店
・・・徒歩3分（約230m）
〇東蒲田公園
・・・徒歩4分（約280m）
〇パール幼稚園
・・・徒歩4分（約320m）
〇大田区総合体育館
・・・徒歩4分（約280m）
〇大田区立東蒲中学校
・・・徒歩5分（約350m）
〇聖蹟蒲田梅屋敷公園
・・・徒歩6分（約430m）
〇スーパーマルエツ 西糀谷店
・・・徒歩7分（約480m）
〇梅屋敷東通り商店街
・・・徒歩7分（約510m）
〇まいばすけっと東蒲田1丁目店
・・・徒歩7分（約520m）
〇第二蒲田保育園
・・・徒歩8分（約590m）
〇おいで通り糀谷商店街
・・・徒歩13分（約1030m）
〇東邦医大
・・・徒歩14分（約1050m）
〇大田区役所
・・・徒歩20分（約1560m）
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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基本的には、お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
・安く売らなくてはならないのでは・・・
買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
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┃1 ┃ 確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
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┃2 ┃ 資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
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┃3 ┃ →高値訴求に繋がります！
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┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
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本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。
どうぞよろしくお願い致します。
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用
ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：神崎（かんざき）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
野村の仲介+金沢文庫センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ZENRIN】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『大田区大森中3丁目 売地』をご覧頂き
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『神崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
≪ 担当神崎直通：080-8145-7669 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-kanzaki@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【 京浜急行本線≪京急蒲田≫駅徒歩10分 】
【 京浜急行空港線≪梅屋敷≫駅徒歩9分 】
【 JR京浜東北線≪蒲田≫駅徒歩20分 】
【 建築条件なし 】
【 南東・北西≪角地≫ 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京浜急行本線≪京急蒲田≫駅徒歩10分
⇒羽田空港第1・第2ターミナル駅まで乗車時間は
『10分』
⇒京急線の品川駅までも乗車時間『12分』でいける
立地につき、新幹線も利用しやすい立地です。
飛行機・新幹線の利用がしやすい為、国内外への
出張、ご旅行時にも利便性の高い立地でございます。
◇京浜急行空港線≪梅屋敷≫駅徒歩9分
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3駅5路線利用可能な利便性の高い立地
⇒羽田空港・品川等の都心部・川崎・横浜など
神奈川主要都市へもアクセス良好な立地
・羽田空港までは電車であれば乗車時間『10分』
お車でも行きやすい立地感のため、国内外への
出張が多い方や、旅行がお好きな方に特におス
スメの立地でございます。
・周辺にはエリア主要道路である幹線道路(下記の
4路線)や首都高速の『羽田』出入口をございま
す。
⇒国道15号
環状八号線
環状七号線
産業道路
上記のような幹線道路にも出やすい立地でお車
でのご移動・ご旅行にも適した立地です。
また首都高速の『羽田』出入口もございますの
で、神奈川方面や都心エリアまでのお車でのご
移動もしやすい交通利便性の高いエリアに存し
ている不動産ございます。
……………………………………………………………
◇南東・北西角地につき、陽当たり・通風良好
……………………………………………………………
◇周辺には梅屋敷駅前の梅屋敷東通り商店街やぷら
もーる梅屋敷商店街、糀谷駅前のおいで通り糀谷
商店街、糀谷商店と活気のある古き良き商店街が
点在しており、お買い物も便利です。
……………………………………………………………
◇東京労災病院・東邦医大などの大型病院が近隣に
ございますので、万が一の際にも安心できる立地
です。
……………………………………………………………
◇区役所・郵便局等の公共施設の利用もしやすい
立地
……………………………………………………………
◇旧呑川緑地や聖跡蒲田梅屋敷公園や東蒲田公園ま
で徒歩圏内
⇒緑も多く、自然も感じることのできる閑静な立地
……………………………………………………………
◇東蒲小学校・東蒲中学校まで徒歩【5分圏内】
⇒お子さまのいらっしゃるご家族には特におススメ
の立地です。
……………………………………………………………
◇最寄りスーパー、コンビニまで徒歩7分圏内の
立地
……………………………………………………………
┏┓土地について
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◇土地面積：39.66m2（11.99坪）
……………………………………………………………
◇南東・北西角地のため、陽当たり・通風良好
……………………………………………………………
◇角地
⇒隣接建物が少ない為、開放感がございます
……………………………………………………………
◇建築条件なし
⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
……………………………………………………………
┏┓こんな方にお勧め！！
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★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺には大型公園もあり、閑静な住宅街で
子育て環境としても定評のある地域です。
……………………………………………………………
★DINKSかつテレワーク勤務の方
昨今の状況下で、テレワーク勤務の方が増えてきて
いるなかで、デスクワークスペースを作りたいとの
ご希望が増加しています。注文住宅の建築が可能で
すので、お好きな間取りを入れられます。テレワー
ク勤務の方にも大変おススメできる土地です。
……………………………………………………………
★セカンドハウス・お仕事拠点として
羽田空港へのアクセスが良好かつ品川等都心や横浜
や川崎等、神奈川エリア主要都市にもアクセスがよ
く、セカンドハウス・お仕事拠点として、おすすめ
の土地です。
……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
京急蒲田からは都心・神奈川方面までも一本で
出れます。
都心エリアはもちろん、神奈川方面への通勤・通学
される方にも大変便利です。
……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦
駅、スーパー、コンビニ、公園等生活利便施設が徒
歩圏内に多くあり、住環境が良好なため、お子様が
独立されたご夫婦様にもお勧めできます。
お子様が里帰りされた際にも、ご対応できる建物プ
ランを入れられるかと存じます。
……………………………………………………………
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン東蒲田キネマ通り店
・・・徒歩2分（約130m）
〇旧呑川緑地
・・・徒歩2分（約130m）
〇大田区立東蒲小学校
・・・徒歩2分（約160m）
〇東蒲田二郵便局
・・・徒歩3分（約190m）
〇蒲田図書館
・・・徒歩3分（約200m）
〇ツルハドラック東蒲田店
・・・徒歩3分（約230m）
〇東蒲田公園
・・・徒歩4分（約280m）
〇パール幼稚園
・・・徒歩4分（約320m）
〇大田区総合体育館
・・・徒歩4分（約280m）
〇大田区立東蒲中学校
・・・徒歩5分（約350m）
〇聖蹟蒲田梅屋敷公園
・・・徒歩6分（約430m）
〇スーパーマルエツ 西糀谷店
・・・徒歩7分（約480m）
〇梅屋敷東通り商店街
・・・徒歩7分（約510m）
〇まいばすけっと東蒲田1丁目店
・・・徒歩7分（約520m）
〇第二蒲田保育園
・・・徒歩8分（約590m）
〇おいで通り糀谷商店街
・・・徒歩13分（約1030m）
〇東邦医大
・・・徒歩14分（約1050m）
〇大田区役所
・・・徒歩20分（約1560m）
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ
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D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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┃★┃ 【 買 換 保 証 サ ー ビ ス ＋ α つ な ぎ 融 資 】
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基本的には、お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな？」
・急いで売らないと、買いたい物件が買えないのでは・・・
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買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
ご利用いただいているシステムです。
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┃1 ┃ 確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
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┃2 ┃ 資金計画がはっきりするので、支払いの悩みを解消できます。
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★━┓「つなぎ融資」を利用すれば、余裕をもった売却活動が可能！
┃3 ┃ →高値訴求に繋がります！
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┃4 ┃「つなぎ融資」で、購入と売却の引渡を調整できます。
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本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。
どうぞよろしくお願い致します。
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用
ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：神崎（かんざき）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
野村の仲介+金沢文庫センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【ZENRIN】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
蒲田センター
神崎 慧偉 (かんざき けい)
この度は『大田区大森中3丁目 売地』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
対象不動産は、京急蒲田駅、梅屋敷駅、スー
パー、コンビニ、小中学校などの生活利便施
設が徒歩圏内にある土地です。
周辺環境含め、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認
できない要素が多くございます。
『大田区大森中3丁目 売地』はその雰囲気を
是非、体感していただきたい物件です。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「神崎」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 神崎 慧偉 （かんざき けい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-005-521
●本物件の担当者直通 ： 080-8145-7669
(2)メールで・・・
●メール ： k-kanzaki@nomura-re.co.jp
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
対象不動産は、京急蒲田駅、梅屋敷駅、スー
パー、コンビニ、小中学校などの生活利便施
設が徒歩圏内にある土地です。
周辺環境含め、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認
できない要素が多くございます。
『大田区大森中3丁目 売地』はその雰囲気を
是非、体感していただきたい物件です。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「神崎」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 神崎 慧偉 （かんざき けい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-005-521
●本物件の担当者直通 ： 080-8145-7669
(2)メールで・・・
●メール ： k-kanzaki@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 |
|---|
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梅屋敷東通り商店街
現地より約510m
徒歩7分 -
周辺の街並み
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スーパー
マルエツ 西糀谷店
現地より約480m
徒歩6分 -
小学校
大田区立東蒲小学校
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q5006 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森中3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩10分 京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩9分 |
||
土地面積
|
39.66m2(11.99坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
1.4m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4.9m公道 接面9.3m・南東3.6m公道 接面7.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※セットバック2.87m2含む |
||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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