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土地(建築条件付)
大田区池上三丁目 建築条件付き売地NEW!
-
5,330万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都大田区 池上3丁目
- 土地面積 51.14m2
- 交通 東急池上線 「池上」 駅 徒歩4分
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97QY016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『大田区池上3丁目 建築条件付き売地』を
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『神崎』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-kanzaki @nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
【「池上」駅徒歩4分×土地面積50m2超×注文住宅】
参考プラン(車庫有・3LDK（各洋室5帖以上）)
→家族の暮らしにゆとりが生まれる物件です！
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～再開発により賑わう池上駅まで徒歩4分の
立地～
■東急池上線「池上」駅 徒歩4分
→JR京浜東北線「蒲田」駅まで5分
→JR線各線「川崎」駅まで19分
→JR線各線「品川」駅まで22分
→JR線各線「横浜」駅まで33分
◇都心・横浜・川崎・品川といった各所へ
スムーズなアクセスが可能な立地です！
※乗換所要時間については上記に含まれて
いません。
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■角地のような開放感(隣地が水路(通路)のため)
■参考プランあり
→注文住宅でお好きなプランで建築ができます。
※参考プラン内容
（下記内容の建物の建築が可能、要打合わせ）
・延床面積：78.22m2（23.66坪）
・間取り ：3LDK（各洋室5帖以上確保）
・車庫あり
◇土地の狭小化や建築コストの上昇により、
新築戸建では広さが確保しづらい中、
参考プランでは78.22m2(約23.66坪)の
ゆとりある延床面積を確保しています。
◇上記の狭小化に伴い、都心において
大人数でもゆとりを持ってお住まい頂ける
戸建住宅は数少なくなってきました。
3つの洋室でご家族それぞれの居室は勿論
嵩張る荷物や衣料品の収納室としても活用
でき、世帯構成に併せて、フレキシブルに
対応可能。
◇LDKは縦型の広々空間！
→ご家族が集っても広々使える縦型の空間。
大型家具・家電も置きやすい、整った形状で
す。
◇キッチンはカウンター×3口コンロ！
◇キッチンはカウンターキッチンも可能で
お料理中にもお子さまのご様子を見ながら
料理可能です。
またコンロも3口につき、料理好きの方にも
使いやすいキッチンです。
◇2階LDKは両面に開口部をとれますので
どちらも開けておくことで、通風性も良好
◇駐車スペース有！
◇ハイルーフ車も駐車可能なゆとりある車庫
◇南側約5.4mの公道に接道！
◇敷地南側での接道で圧迫感なく
前面建物との十分な距離が生じます。
主たる生活空間の2階リビングには
一日を通して温かい陽光が差し込みます。
◇十分な広さの道路幅員があるため
お車の駐車もしやすいです。
■公営水道・都市ガス・本下水
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「ファミリーマート 池上文化センター前店」
・・・・・約105m （徒歩2分）
「ツルハドラック 池上駅前店」
・・・・・約190m （徒歩3分）
「ローソン 池上駅前店」
・・・・・約290m （徒歩4分）
「ヤマザキデイリーストア池上みずむらや店」
・・・・・約295m （徒歩4分）
「オオゼキ 池上店」
・・・・・約315m （徒歩4分）
「まいばすけっと 池上駅前店」
・・・・・約370m （徒歩5分）
「大田区立池上小学校」
・・・・・約380m （徒歩5分）
「キャンドゥ 池上店」
・・・・・約400m （徒歩5分）
「コジマ×ビックカメラ 池上店」
・・・・・約490m （徒歩7分）
「大田区立大森第四中学校」
・・・・・約840m （徒歩11分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：神崎 慧偉（かんざき けい）まで
＜フリーコール：0120-005-521＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック等
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 神崎 慧偉 （かんざき けい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-005-521
(2)メールで・・・
●メール ： k-kanzaki@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしておりまず。
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
神崎 慧偉 (かんざき けい)
この度は『大田区池上3丁目 建築条件付き売地』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、都心では稀少な【土地50m2超×
注文住宅建築可能・車庫有・実質角地】物件
となります。
また、最寄り駅まで徒歩『4分』でスーパー
コンビニ等の生活利便施設も徒歩5分圏内に
整っている立地にございますため、居住用・
投資用どちらもご検討が可能な戸建です。
その他、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認で
きない要素が多くございます。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「神崎」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 神崎 慧偉 （かんざき けい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-005-521
(2)メールで・・・
●メール ： k-kanzaki@nomura-re.co.jp
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、都心では稀少な【土地50m2超×
注文住宅建築可能・車庫有・実質角地】物件
となります。
また、最寄り駅まで徒歩『4分』でスーパー
コンビニ等の生活利便施設も徒歩5分圏内に
整っている立地にございますため、居住用・
投資用どちらもご検討が可能な戸建です。
その他、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認で
きない要素が多くございます。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「神崎」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 神崎 慧偉 （かんざき けい）
(1)お電話で・・・
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(2)メールで・・・
●メール ： k-kanzaki@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急池上線「池上」駅
現地より約311m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート 池上文化センター前店
現地より約105m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ 池上駅前店
現地より約190m
徒歩3分 -
コンビニ
ローソン 池上駅前店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,330万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97QY016 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 池上3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「池上」駅 徒歩4分 | ||
土地面積
|
51.14m2(15.46坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南5.4m公道 接面16m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 ※公簿売買とし、地積更生登記は行いません。(実測面積：52.55m2) ※建築条件付き売地の為、土地決行決済といたします。 ※設備負担金(ライフラインの整備)として別途55万円(税込)をご負担いただきます。 ※司法書士は売主指定とさせて頂きます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月30日 | 次回更新予定日 | 2024年12月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
