投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ江戸川区東小岩5丁目 売地
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6,300万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都江戸川区 東小岩5丁目
- 土地面積 99.24m2
- 交通 中央・総武線 「小岩」 駅 徒歩9分
お問合せ
有効宅地面積約93.76m2(約28.36坪)、南側道路に接道の整形地。住宅街に位置し閑静な住環境。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能。参考プランもあります。
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98QY012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
野村の仲介＋(PLUS) 専任担当物件
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┏┓本物件のおすすめポイント
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・JR中央総武線『小岩』駅徒歩9分の好立地
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築出来ます
・建物参考プランあり
・住宅街に位置した閑静な住環境
・整形地
・南側道路に接道
・間口が約10.9mあり、南側に部屋配置のしやすい地形です
・公道にでるまでの私道通行掘削書取得済み
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
江戸川区立小岩小学校・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
江戸川区立小岩第一中学校・・・・・・約460m(徒歩6分)
白百合幼稚園・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
太陽の子東小岩保育園・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
まいばすけっと東小岩3丁目店・・・・ 約350m(徒歩5分)
東小岩滝児童遊園・・・・・・・・・・約30m(徒歩1分)
セブンイレブン江戸川南小岩8丁目店・ 約260m(徒歩4分)
小岩図書館・・・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
ダイソー小岩サンロード店・・・・・・約580m(徒歩8分)
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担当者コメント
錦糸町センター
村越 亮保 (むらこし かつほ)
本物件を担当しております、「村越 亮保（むらこし かつほ）」と申します。
小岩駅10分圏内に土地情報の販売開始です。
注文住宅をご検討の方、モデルプランにて建築費をおさえつつ検討したい方、色々ご提案できますのでぜひお気軽にお問い合わせください。
どうぞよろしくお願い致します。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
江戸川区立小岩小学校
現地より約470m
徒歩6分 -
中学校
江戸川区立小岩第一中学校
現地より約460m
徒歩6分 -
幼稚園、保育園
太陽の子東小岩保育園
現地より約300m
徒歩4分 -
幼稚園、保育園
白百合幼稚園
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98QY012 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東小岩5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩9分 | ||
土地面積
|
99.24m2(30.02坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
16.47m2 |
セットバック
|
5.48m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南3.4m私道 接面10.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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