土地(建築条件付)

浦和区岸町一丁目　売地NEW!

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物件番号 E98QY014

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再開発事業が進む～「文教都市・浦和」に誇る。5路線利用可～県内有数のターミナル駅。
駅～9分の資産性　×　ゆったり約139m2で自由でゆとりある設計を～

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担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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□■　【浦和区岸町1丁目土地】～建築条件付～　■□　　
再開発事業が進む注目の街・浦和駅西口。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
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◆「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」が進む西口
～今後の発展と住環境に注目の街～

◆不動産において重要な資産性(駅～9分という近さ)・リセール性が魅力です。

◆県内有数のターミナル駅～JR京浜東北線他、計5路線利用可能～

◆「駅近」物件ゆえの、生活環境・お買い物環境の良さも魅力です。
　周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた街並みです。

◆教育環境として人気の街・「文教都市・浦和」
県内でも有数の学業で注目のある、「子育て環境」として選ばれる街です。
住み継がれた「誇り」と「利便性」を兼ね備えた新都市。

◆　有効宅地約139m2。ゆとりあるお敷地で自由なプランニングを叶えます。
建築条件付売地：諸条件はお問い合わせ頂けますと幸いです。

◆前面道路は交通量が少ないため、落ち着いた住環境となっております。

◆駅までの道は平坦アプローチ。アップダウンが少なく、毎日の駅利用もストレスなくご利用頂けます。

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町センター

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

再開発事業で益々注目の街「浦和駅西口エリア」～9分の好立地
落ち着いた住環境、ゆとりある約139m2の大きさが魅力。
今後の資産性と生活環境、文教都市・浦和ならではの
子育て環境に優れた点も魅力の一つです。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98QY014
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 岸町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩9分
高崎線 「浦和」駅 徒歩9分
土地面積 139.25m2(42.12坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.1m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西3.3m公道 接面8.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、20m高度地区
【建築条件付土地】土地売買契約後3か月以内に売主の指定する建築業者と建築工事請負契約締結を要す。請負契約未成立の場合は白紙解約にて受領済金員全額返還となります。
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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