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土地
杉並区永福3丁目 売地
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■「西永福」駅からフラットアプローチで徒歩6分!!緑豊かで閑静な住宅街「杉並区永福3丁目」
■良好な陽当りを享受する213.19m2(約64.48坪)の整形地!!
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Z7044
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『田邉』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
低層住居が立ち並ぶ閑静な住宅街
杉 並 区 永 福 3 丁 目 売 地
――――――――――――――
～豊かな自然と利便性を享受する邸宅地～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■西永福駅からフラットアプローチで徒歩6分!!
⇒「西永福」駅から当物件間には信号が無く、
歩きやすい平坦な道が続く好立地に
存しています。
⇒「永福町」駅も徒歩11分で利用でき、
両駅が生活圏となる利便性の高い立地です。
「永福町」駅からは「渋谷駅」まで3駅、
「吉祥寺駅」まで2駅(急行乗車時)につき、
都心方面へのアクセスや日々のお買い物にも
大変便利な立地です。
■低層住居が立ち並ぶ閑静な住宅街!!
⇒「西永福」駅の南側に位置する永福3丁目は
区画が整理され、道路が広い閑静な住宅街が
広がっています。
■緑が多く自然を身近に感じる住環境!!
⇒周辺には大きな公園が点在し、利便性を
享受しながらも、身近に自然を感じられる
良質な住環境に存しています。
⇒広大な敷地の都市計画公園(おおぞら公園)まで
約400m(徒歩5分)です。
東京電力総合グラウンド跡地を杉並区が
都市計画公園として開発した区内最大級の
区立公園には、広大な芝生の広場、
多目的スポーツコート、様々な遊具、
水遊びのできる浅瀬の水場、屋内の休憩
スペース、ジョギングコース等、
身近に緑を感じる環境が整っています。
■約5.7mの広い前面道路に接道しています!!
⇒本物件は約5.7mの広い公道に接道しており、
敷地の開放感を演出しているだけでなく、
駐車もしやすい区画です。
■約213.19m2(約64.48坪)の整形地!!
⇒2世帯住宅の建築もご計画いただける
ゆとりある敷地です。
■南側隣地が傾斜地のため、陽当り条件良好!!
⇒陽当りを遮る建築物が無いため、
陽当り条件に優れた区画です。
■建築条件付売地ではございません!!
⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて
建築が可能です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
●サミット西永福店
約600m(徒歩8分)
●キッチンコート永福町店
約1000m(徒歩13分)
●京王リトナード永福町
約850m(徒歩11分)
●いなげや杉並桜上水店
約750m(徒歩10分)
●ピカソ桜上水店
約860m(徒歩11分)
●まいばすけっと西永福駅前店
約400m(徒歩5分)
●トモズ西永福店
約610m(徒歩8分)
●ウエルシア薬局西永福店
約490m(徒歩7分)
【教育施設】
●区立永福小学校
約380m(徒歩5分)
●区立向陽中学校
約480m(徒歩6分)
【公園】
●区立下高井戸おおぞら公園
約400m(徒歩5分)
●区立西永福公園
約380m(徒歩5分)
●区立浜田山南公園
約440m(徒歩6分)
※注意1
現場と調査資料の内容に差異がないかの確認を
しておりますが、万が一差異があった場合は、
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
※注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
1分は80m計算となります。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当『田邉』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
低層住居が立ち並ぶ閑静な住宅街
杉 並 区 永 福 3 丁 目 売 地
――――――――――――――
～豊かな自然と利便性を享受する邸宅地～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■西永福駅からフラットアプローチで徒歩6分!!
⇒「西永福」駅から当物件間には信号が無く、
歩きやすい平坦な道が続く好立地に
存しています。
⇒「永福町」駅も徒歩11分で利用でき、
両駅が生活圏となる利便性の高い立地です。
「永福町」駅からは「渋谷駅」まで3駅、
「吉祥寺駅」まで2駅(急行乗車時)につき、
都心方面へのアクセスや日々のお買い物にも
大変便利な立地です。
■低層住居が立ち並ぶ閑静な住宅街!!
⇒「西永福」駅の南側に位置する永福3丁目は
区画が整理され、道路が広い閑静な住宅街が
広がっています。
■緑が多く自然を身近に感じる住環境!!
⇒周辺には大きな公園が点在し、利便性を
享受しながらも、身近に自然を感じられる
良質な住環境に存しています。
⇒広大な敷地の都市計画公園(おおぞら公園)まで
約400m(徒歩5分)です。
東京電力総合グラウンド跡地を杉並区が
都市計画公園として開発した区内最大級の
区立公園には、広大な芝生の広場、
多目的スポーツコート、様々な遊具、
水遊びのできる浅瀬の水場、屋内の休憩
スペース、ジョギングコース等、
身近に緑を感じる環境が整っています。
■約5.7mの広い前面道路に接道しています!!
⇒本物件は約5.7mの広い公道に接道しており、
敷地の開放感を演出しているだけでなく、
駐車もしやすい区画です。
■約213.19m2(約64.48坪)の整形地!!
⇒2世帯住宅の建築もご計画いただける
ゆとりある敷地です。
■南側隣地が傾斜地のため、陽当り条件良好!!
⇒陽当りを遮る建築物が無いため、
陽当り条件に優れた区画です。
■建築条件付売地ではございません!!
⇒お好きなハウスメーカー・工務店にて
建築が可能です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
●サミット西永福店
約600m(徒歩8分)
●キッチンコート永福町店
約1000m(徒歩13分)
●京王リトナード永福町
約850m(徒歩11分)
●いなげや杉並桜上水店
約750m(徒歩10分)
●ピカソ桜上水店
約860m(徒歩11分)
●まいばすけっと西永福駅前店
約400m(徒歩5分)
●トモズ西永福店
約610m(徒歩8分)
●ウエルシア薬局西永福店
約490m(徒歩7分)
【教育施設】
●区立永福小学校
約380m(徒歩5分)
●区立向陽中学校
約480m(徒歩6分)
【公園】
●区立下高井戸おおぞら公園
約400m(徒歩5分)
●区立西永福公園
約380m(徒歩5分)
●区立浜田山南公園
約440m(徒歩6分)
※注意1
現場と調査資料の内容に差異がないかの確認を
しておりますが、万が一差異があった場合は、
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
※注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
1分は80m計算となります。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当者コメント
錦糸町センター
田邉 雄太 (たなべ ゆうた)
ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
田邉 雄太（たなべ ゆうた）と申します。
当物件は、区画が整った低層住居が立ち並ぶ
閑静な住宅街に存した土地です。
西永福駅から当物件までは坂が無く平坦な道で、
信号もないため、歩きやすいフラット
アプローチは永福・浜田山エリアでも
限られますので、是非お奨めしたい立地です。
最寄り駅徒歩6分かつ「渋谷」「吉祥寺」への
ダイレクトアクセスが可能な利便性と
緑が多い良質な住環境を兼ねた魅力的な立地です。
約64坪のゆとりある敷地は、約5.7mの広い前面
道路に面し、2世帯住宅等のボリュームのある
建物建築が可能です。
不動産は陽当り、街並みの雰囲気、周辺環境、
お買い物施設、その他影響してくること
(隣地の利用状況)等、現地でしか確認できない
情報が多くございます。
ホームページをご覧いただきご関心をお持ち
いただけましたら、是非一度、現地のご見学に
いらしてください。
【当物件に関するお問い合わせ】
現地のご見学希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
■担当者直通電話／080-8753-1289
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール／0120-057-776
■担当直通メール／y-tanabe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミット西永福店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
キッチンコート永福町店
現地より約1,000m
徒歩13分 -
スーパー
京王リトナード永福町
現地より約850m
徒歩11分 -
スーパー
いなげや杉並桜上水店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Z7044 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 永福3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩6分 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩11分 |
||
土地面積
|
213.19m2(64.49坪) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東5.7m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年5月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
