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土地
杉並区永福3丁目 土地
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物件番号 EA1Q2001
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この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS永福町センターの【 専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS永福町センターのみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は「丸田」までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡をご希望の際は 0120-222-861 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 永福三丁目 古屋付き土地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ お好きなハウスメーカーでお建て頂けます。 ★
★ 京王線、井の頭線の2沿線利用可能 ★
★ 土地面積：244.17m2×北東側約8～9m道路幅員あり ★
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・井の頭線 「永福町」駅 徒歩11分
・井の頭線 「西永福」駅 徒歩9分
・京王線 「桜上水」駅 徒歩14分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建蔽率：40％ 容積率：80％の地域にて、
ゆとりを持ってお過ごし頂くことができます。
■前面道路：公道
■第一種低層住居専用地域
■線下補償料を619，315円/年間でお受け取り頂くことできます。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
＜担当者からのメッセージ＞
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 永福町センター【担当：丸田 幹(マルタ モトキ)】
TEL：0120-222-861（通話無料）
携帯：080-8174-8178
E-MAIL：m-maruta@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【丸田（まるた）】にお任せ下さい！！
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・井の頭線 「永福町」駅 徒歩11分
・井の頭線 「西永福」駅 徒歩9分
・京王線 「桜上水」駅 徒歩14分
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■建蔽率：40％ 容積率：80％の地域にて、
ゆとりを持ってお過ごし頂くことができます。
■前面道路：公道
■第一種低層住居専用地域
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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気になるサービスございましたら、
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
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その他、複数資料ご用意しておりますので、
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
永福町センター
丸田 幹 (まるた もとき)
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS） 永福町センター
担当 『丸田 （マルタ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○担当直通携帯：080-8174-8178
ご連絡心よりお待ちしております。
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担当 『丸田 （マルタ）』まで
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特長・共用施設
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周辺施設
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公園
杉並区立下高井戸おおぞら公園
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA1Q2001 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 永福3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩11分 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩9分 京王線 「桜上水」駅 徒歩11分 |
||
土地面積
|
244.17m2(73.86坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東8m公道 接面11.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理／計画有り●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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