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杉並区久我山4丁目　土地（2号地）

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物件番号 EA1YY003

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◆ 京王井の頭線「久我山」駅　徒歩6分！2駅利用可能！
◆ 建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます♪

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0120-222-861

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA1YY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小田 康人 (おだ やすと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　杉並区久我山4丁目　土地（2号地）


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【ACCESS】

◆　京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩6分
◆　京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩12分



┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆　土地面積　　：110.55m2
◆　建築条件　　：なし
◆　現況　　　　：更地
◆　引渡時期　　：相談
◆　接道　　　　：西側公道　　幅員3.89m　接面10.41m
　　　　　　　　南東側公道　幅員3.82m　接面12.73m

┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【　スーパー　】　　　　　　　　　　　　　

◆　ピーコックストア 久我山店・・・・・・徒歩5分（380m）
◆　サミット 久我山店・・・・・・・・・・徒歩8分（630m）
◆　コープみらい ミニコープ松庵店・・・・徒歩13分（988m）

【　コンビニ　】

◆　ファミリーマート 久我山駅北店・・・・徒歩6分（441m）
◆　セブン-イレブン 京王久我山駅店 ・・・徒歩7分（512m）
◆　ファミリーマート 久我山駅南店・・・・徒歩8分（581m）

【　その他　】

◆　ドラッグストアスマイル 久我山店・・・徒歩5分（383m）
◆　マツモトキヨシ 久我山駅前店・・・・・徒歩9分（692m）
◆　サンドラッグ 杉並宮前店・・・・・・・徒歩11分（807m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

小田 康人(おだ やすと)

永福町センター

小田 康人 (おだ やすと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。

不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

【フリーコール：0120-222-861】
【携帯電話（担当：小田）：070-2630-8792】
【E-mail： yas-oda@nomura-re.co.jp】


゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
売主様にとっては愛着あるお住まいを誰よりも気に入って下さる買主様をお探しします。
買主様にとってはご要望をしっかりお聞きし、新生活となる物件を探し当てます。
ご縁を大切に末長く、お付き合いできる営業を目指します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA1YY003
所在地 東京都杉並区 久我山4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩6分
京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩12分
土地面積 110.55m2(33.44坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.3m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 西3.8m公道 接面10.4m・南東3.8m公道 接面12.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
※建ぺい率：角地緩和により50％+10％　
※上空に送電線が通過（線下保証料有）
更新日 2024年5月12日 次回更新予定日 2024年5月26日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA1YY003

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永福町センター

小田 康人(おだ やすと)

担当： 小田 康人 (おだ やすと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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