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物件番号 EA314011
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現地見学会開催！
6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都稲城市東長沼
予│約│制│現│地│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
2025年5月31日(土) 10：00～17：00
2025年6月1日(日) 10：00～17：00
上記日時にて予約制の内覧会を開催いたします。
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただきますようお願いいたします。
フリーコール：0120-982-751
TEL： 080-8172-7267
担当：山田（やまだ）
※予約制の現地内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
予│約│制│現│地│内│覧│会│
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2025年5月31日(土) 10：00～17：00
2025年6月1日(日) 10：00～17：00
上記日時にて予約制の内覧会を開催いたします。
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下記までご連絡いただきますようお願いいたします。
フリーコール：0120-982-751
TEL： 080-8172-7267
担当：山田（やまだ）
※予約制の現地内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 稲城市東長沼売地 】
土地面積 約146.0m2 × 第1種低層住居専用地域
（建蔽率40％/容積率80％）
最寄り駅までフラットなアプローチ
落ち着いた住環境に存する邸宅地
─────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 「稲城市東長沼売地」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】敷地面積約146.0m2の整形地
─────────────────────────────────
【2】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
─────────────────────────────────
【3】2駅2路線利用可能！駅まではフラットな道のり
─────────────────────────────────
【4】北側・東側が接道しており開放感があります。
─────────────────────────────────
【5】閑静な住宅地に立地
─────────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線『稲城長沼』駅 徒歩9分
■京王相模原線『稲城』駅 徒歩18分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ピーコックストア（稲城長沼店）・・・徒歩6分（約453m）
セブンイレブン（稲城長沼店）・・・徒歩5分（約365m）
ファミリーマート（稲城長沼駅前店）・・・徒歩9分（約720m）
ウエルシア（稲城長沼駅店）・・・徒歩9分（約664m）
サンドラッグ（東長沼店）・・・徒歩10分（約760m）
イオンタウン稲城長沼・・・徒歩6分（約447m）
松本医院・・・徒歩6分（約480m）
東長沼クリニック・・・徒歩8分（約611m）
コマクサ幼稚園・・・徒歩11分（約869m）
本郷ゆうし保育園・・・徒歩11分（約813m）
稲城第一小学校・・・徒歩8分（約634m）
稲城第三中学校・・・徒歩12分（約911m）
稲城市役所・・・徒歩10分（約743m）
いなぎペアパーク・・・徒歩8分（約581m）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
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【 稲城市東長沼売地 】
土地面積 約146.0m2 × 第1種低層住居専用地域
（建蔽率40％/容積率80％）
最寄り駅までフラットなアプローチ
落ち着いた住環境に存する邸宅地
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┏┓ 「稲城市東長沼売地」おすすめポイント
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【1】敷地面積約146.0m2の整形地
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【2】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
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【3】2駅2路線利用可能！駅まではフラットな道のり
─────────────────────────────────
【4】北側・東側が接道しており開放感があります。
─────────────────────────────────
【5】閑静な住宅地に立地
─────────────────────────────────
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線『稲城長沼』駅 徒歩9分
■京王相模原線『稲城』駅 徒歩18分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ピーコックストア（稲城長沼店）・・・徒歩6分（約453m）
セブンイレブン（稲城長沼店）・・・徒歩5分（約365m）
ファミリーマート（稲城長沼駅前店）・・・徒歩9分（約720m）
ウエルシア（稲城長沼駅店）・・・徒歩9分（約664m）
サンドラッグ（東長沼店）・・・徒歩10分（約760m）
イオンタウン稲城長沼・・・徒歩6分（約447m）
松本医院・・・徒歩6分（約480m）
東長沼クリニック・・・徒歩8分（約611m）
コマクサ幼稚園・・・徒歩11分（約869m）
本郷ゆうし保育園・・・徒歩11分（約813m）
稲城第一小学校・・・徒歩8分（約634m）
稲城第三中学校・・・徒歩12分（約911m）
稲城市役所・・・徒歩10分（約743m）
いなぎペアパーク・・・徒歩8分（約581m）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 稲城市東長沼売地 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA314011 | ||
| 所在地 | 東京都稲城市 東長沼 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「稲城長沼」駅 徒歩9分 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩18分 |
||
土地面積
|
146m2(44.16坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
田 |
|
私道負担
|
305m2×1/20 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北5m私道 接面9m・東5m私道 接面2.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・無 | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 ※農地転用届出要す |
||
| 更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新予定日 | 2025年6月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
