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戸塚区汲沢7丁目 売地

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物件番号 EA412005

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■南西角地に位置し、陽当たり良く、心地良い陽光が注ぐ現地■更地渡し
■建築条件付売地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可

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区画図

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA412005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 菅原 悠矢 (すがはら ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　戸塚区汲沢7丁目　売地

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

≪　おすすめポイント　≫
■高低差の少ないフラットなアプローチ

■建築条件付売地ではございません
　お好きなハウスメーカーや
　工務店で建築頂けます
　ご家族の想いが詰まった
　こだわりのマイホームを実現できます

■光と緑あふれる閑静な住宅街
　四季折々のうつろいがあり、自然と安らぎの
　住環境がございます

■陽当たり良く、心地良い陽光が注ぐ現地です
　あたたかな陽射しに包まれながら
　心地良い生活を

■生活環境が整っており、子育てにも便利な立地
　閑静な環境の中で、お子様の成長を愉しみなが
　らのびのびと子育てを

■参考の建築プランございます
　（お気軽にお申し付け下さい）

■前面道路の交通量が少なく、
　ラクラク駐車できます
　※現状カースペース無

■地元の方憩いの場「葛の湯」まで徒歩1分
　最寄りに温泉複合施設が位置しており、
　休日にはゆったりと温泉につかり、
　サウナで汗を流すことが出来ます


┏┓周辺施設情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪公共施設≫
≪ショッピング施設≫
・ドラッグセイムス踊場駅前店　　　　　　約772m 徒歩 10分
・ドラッグセイムス戸塚汲沢店　　　　　　約707m 徒歩 9分
・A・コープ中田店　　　　　　 　　　　　約912m 徒歩 12分
・ヤマダデンキテックランド戸塚店　　　　約825m 徒歩 11分
・クリエイトエス・ディー戸塚中央汲沢店　約794m 徒歩 10分
・サミットストア踊場駅前店　　　　　　　約958m 徒歩 12分
・ハックドラッグ戸塚汲沢店　　　　　　　約1121m 徒歩 15分

≪教育施設≫
・横浜市立葛野小学校　約362m 徒歩 5分
・横浜市立汲沢中学校　約1063m 徒歩 14分
・白梅保育園　　　　　約257m 徒歩 4分

≪公園施設≫
・踊場公園　　　　　　約593m 徒歩 8分

≪金融機関≫
・神奈川銀行中田支店　約984m 徒歩 13分


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お問い合わせ・ご見学ご希望は、担当：菅原まで
　　野村の仲介+PLUS 東戸塚センター
　　＜フリーコール：0120-981-961＞

どうぞお気軽にご連絡ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も
御相談頂ければお力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

■□　資金計画のご相談受付中■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。


注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2024年9月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあ
ります。


注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離
測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されており
ます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

担当者コメント

菅原 悠矢(すがはら ゆうや)

東戸塚センター

菅原 悠矢 (すがはら ゆうや)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-981-961　◇担当直通：080-8172-7344
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　y-sugahara@nomura-re.co.jp（菅原）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA412005
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢7丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「踊場」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「中田」駅 徒歩12分
土地面積 92.93m2(28.11坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東4.8m公道 接面10.1m・南西4.2m公道 接面9.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
※更地渡し
更新日 2025年2月16日 次回更新予定日 2025年3月2日

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物件番号 EA412005

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菅原 悠矢(すがはら ゆうや)

担当： 菅原 悠矢 (すがはら ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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