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吹田市千里山西四丁目　土地

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物件番号 EA515008

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★阪急千里線「千里山」駅徒歩5分★土地面積約66坪★整形地★現状更地
～建築条件無しのためご希望のハウスメーカー・工務店でご検討頂けます～

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区画図

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0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA515008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小原 潤 (こばら じゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


★*:.☆　吹田市千里山西四丁目　売土地　☆.:*★

┗□・━☆★☆★☆おすすめポイント☆★☆★☆━…・

■阪急千里線「千里山」駅徒歩5分
・最寄り駅まで徒歩5分の立地。
　阪急千里線は大阪メトロ堺筋と相互乗り入れしており
　大阪中心地へのアクセスが良好です。

■土地面積：220.79m2
・土地面積約66 坪の宅地。
・千里山西風致地区内の閑静な住宅街にあります。

■建築条件無し
・建築条件無しの売り土地のため、
　ご希望のハウスメーカーや工務店でご検討可能です。

■現況更地
・現況更地となっておりますので、
　引き渡し後の解体費用を抑えることができます。


┏┓　建物参考プラン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

　掲載の間取図は、『積水ハウス株式会社』の参考プランです。
　-----------------------------------------
　延床面積：148.50m2（約44.92坪）
　　　　　 1階　66.00m2 ・2階　82.50m2
　間 取 り：3LDK+S
　価　　格：8,858万円（税込）

　上記費用には、建物本体価格以外に
　 外構費用・地耐力調査費用・建築確認
　申請費用等が含まれています。
　また、地耐力調査の結果によっては
　地盤改良費用等が必要になる場合が
　あります。
　----------------------------------------　　

　掲載の参考プランは一例ですので、
　必ず採用する義務はありません。
　他のハウスメーカーの参考プラン等も
　ご用意いたしますので、
　お気軽にお問い合わせください。



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

小原 潤(こばら じゅん)

江坂センター

小原 潤 (こばら じゅん)

◆物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 江坂センター
【担当】小原潤
【tel】080-8085-3602
【フリーコール】0120-912-811
【mail】j-kobara@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA515008
所在地 大阪府吹田市 千里山西4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線 「千里山」駅 徒歩5分
土地面積 220.79m2(66.78坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北東5m公道 接面9.5m・南西4.5m公道 接面8.6m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第１種高度、法22条区域、千里山西風致地区
更新日 2025年6月13日 次回更新予定日 2025年6月27日

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小原 潤(こばら じゅん)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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