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土地
宝塚市売布きよしガ丘 売土地
-
4,700万円
ローンシミュレーション - 所在地 兵庫県宝塚市 売布きよしガ丘
- 土地面積 324.96m2
- 交通 阪急宝塚線 「売布神社」 駅 徒歩13分
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA614002
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
宝塚市売布きよしガ丘 古家付土地
┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
+野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『渡邉（ワタナベ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐9975-8580
メールアドレス：a7-watanabe@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓おすすめポイント＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇高台につき眺望良好
…………………………………………………………………………
◇南東角地のため日当たり、通風共に良好
…………………………………………………………………………
◇通風、陽光良好のため夏は涼しく冬は暖かいです！
…………………………………………………………………………
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
…………………………………………………………………………
◇売布きよしガ丘中央公園まで約95m
…………………………………………………………………………
◇ピピアめふまで約1020m
…………………………………………………………………………
◇売布小学校まで約960m
…………………………………………………………………………
◇宝塚中学校まで約2700m
…………………………………………………………………………
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩13分
…………………………………………………………………………
┏┓土地の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：324.96m2（約98.30坪）
…………………………………………………………………………
◇南側：公道幅員6.4m接道
東側：公道幅員6.3m接道
…………………………………………………………………………
◇建築条件なし
…………………………………………………………………………
◇市街化区域
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
宝塚市売布きよしガ丘 古家付土地
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◇売布きよしガ丘中央公園まで約95m
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◇売布小学校まで約960m
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◇土地面積：324.96m2（約98.30坪）
…………………………………………………………………………
◇南側：公道幅員6.4m接道
東側：公道幅員6.3m接道
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◇建築条件なし
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※注意1.
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1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
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担当者コメント
西宮北口センター
渡邉 葵 (わたなべ あおい)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
渡邉 葵（わたなべ あおい）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp
渡邉 葵（わたなべ あおい）と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA614002 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 売布きよしガ丘 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「売布神社」駅 徒歩13分 | ||
土地面積
|
324.96m2(98.3坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南6.4m公道・東6.3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／景観法、盛土規制法、航空法、建築基準法第22条指定区域 | ||
| 更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新予定日 | 2025年6月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
