土地

神戸市兵庫区荒田町一丁目　売土地

4,580万円
ローンシミュレーション
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目
土地面積 104.22m²
交通神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩9分

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物件番号 EA6Q9004

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◆土地面積：104.22m2（約31.52坪）
◆現況コインパーキング◆3駅3沿線利用可能な好立地

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現地
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物件番号 EA6Q9004

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野村の仲介PLUS

西宮北口センター

担当：新堂智城 (しんどうともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　神戸市兵庫区荒田町一丁目　売土地

　　　　　　敷地面積：104.22m2

神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅　徒歩3分
　　　　　　　　　　　　　　　　　
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【　概要　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地面積：104.22m2

■現況：コインパーキング
　　収入月額：143,000円
　　利回り　：3.74％

■角地のため採光良好です。
■3駅3沿線利用可能
■住宅用地・アパート用地・事務所用地としておすすめです。

【　アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅　徒歩3分
■神戸高速鉄道東西線「新開地」駅　徒歩9分
■神戸電鉄有馬線「湊川」駅　徒歩5分

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

西宮北口センター

新堂智城 (しんどうともき)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂　智城(しんどう　ともき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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サンディ　湊川店

現地より約171m
徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EA6Q9004
所在地	兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目周辺地図を見る
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩9分神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩5分
土地面積	104.22m²(31.52坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	80%	容積率	360%
接道状況	北東5.9m公道接面7.5m・南西6m公道接面6.4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／防火地域、第７種高度 ●現況：コインパーキング●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日	2024年11月10日	次回更新予定日	2024年11月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA6Q9004

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野村の仲介PLUS

西宮北口センター

担当：新堂智城 (しんどうともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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