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土地(建築条件付)
品川区小山台1丁目 建築条件付き売地 B区画
お問合せ
☆『武蔵小山』駅徒歩8分・都心アクセス良好☆ ☆建築条件付き売地 土地建物参考価格：13,480万円☆
☆林試の森公園至近!! 春にはかむろ坂の桜も身近に感じられる立地です☆
区画図
物件写真
NoImage
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB4QY002
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この物件のおすすめポイント
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《 品川区小山台1丁目 建築条件付き売地 》
～ B区画 ～
※建築条件について、2区画同時購入などご相談ください♪
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩8分
■東急目黒線『不動前』駅 徒歩10分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：55.84m2
■建築条件付き売地
土地:10,590万円＋建物参考:2,890万円（税込）
土地建物合計13,480万円
≪参考プラン≫
・建物参考価格：2,890万円
・建物面積：102.95m2 ※車庫面積13.24m2・ポーチ4.04m2・備蓄庫0.82m2含む
※建物参考プランは一例です。
自由設計・間取り変更可能です!!
■林試の森公園至近!!
春にはかむろ坂の桜も身近に感じられる立地です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ武蔵小山店
徒歩6分(480m)
■スギ薬局 武蔵小山店
徒歩6分(480m)
■ローソン・スリーエフ 品川小山台店
徒歩3分(240m)
■品川区立小山台小学校
徒歩5分(380m)
■品川区立荏原第一中学校
徒歩10分(790m)
■小山台保育園
徒歩2分(100m)
■林試の森公園東門
徒歩3分(200m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※土地の場合は、ホームパーティーギフトのみとなります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 品川区小山台1丁目 建築条件付き売地 》
～ B区画 ～
※建築条件について、2区画同時購入などご相談ください♪
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■東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩8分
■東急目黒線『不動前』駅 徒歩10分
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■土地面積：55.84m2
■建築条件付き売地
土地:10,590万円＋建物参考:2,890万円（税込）
土地建物合計13,480万円
≪参考プラン≫
・建物参考価格：2,890万円
・建物面積：102.95m2 ※車庫面積13.24m2・ポーチ4.04m2・備蓄庫0.82m2含む
※建物参考プランは一例です。
自由設計・間取り変更可能です!!
■林試の森公園至近!!
春にはかむろ坂の桜も身近に感じられる立地です。
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■ライフ武蔵小山店
徒歩6分(480m)
■スギ薬局 武蔵小山店
徒歩6分(480m)
■ローソン・スリーエフ 品川小山台店
徒歩3分(240m)
■品川区立小山台小学校
徒歩5分(380m)
■品川区立荏原第一中学校
徒歩10分(790m)
■小山台保育園
徒歩2分(100m)
■林試の森公園東門
徒歩3分(200m)
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D）セコム・ホームセキュリティ
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※土地の場合は、ホームパーティーギフトのみとなります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『松尾（まつお）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8068-8571(担当直通ダイヤル)
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『松尾（まつお）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8068-8571(担当直通ダイヤル)
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB4QY002 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 小山台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩10分 |
||
土地面積
|
55.84m2(16.89坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
17.28m2×1/2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道 接面5.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
