土地

中野区江原町3丁目　売地

2億 2,000万円
ローンシミュレーション
所在地東京都中野区江原町3丁目
土地面積 328.18m²
交通都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分
西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩12分

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物件番号 EB512021

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目白通りに面した、328.18m2（公簿）の敷地　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分

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現地現地（古家あり）
区画図区画図
現地
現地現地（古家あり）
前面道路前面道路
前面道路前面道路

0120-992-523

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物件番号 EB512021

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野村の仲介PLUS

成増センター

担当：飯塚秀徳 (いいづかひでのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　　　　中野区江原町三丁目土地

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分
　西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩12分
　2路線利用可能

◆建築条件はございません。

◆目白通り沿いに面した敷地です。

┏◆　
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
■セブンイレブン中野江原町2丁目店・・・約140m
■ファミリーマート中野江原町一丁目店・・約160m
■マルエツ新江古田駅前店・・・・・・・・約340m
■みらべる江古田店・・・・・・・・・・・約380m
■日本調剤練馬旭丘薬局・・・・・・・・・約400m
■薬樹薬局江古田・・・・・・・・・・・・約420m
■ビッグ・エー練馬栄町店・・・・・・・・約970m
■iTerrace落合南長崎・・・・・・・・・・約1.3km

≪教育施設≫
■中野区立江原小学校・・・・・・約340m
■中野区立第七中学校・・・・・・約1.1km
■さくらさくみらい江原町・・・・約200m
■ベネッセ練馬えこだ保育園・・・約280m
■江原保育園・・・・・・・・・・約420m
■江古田幼稚園・・・・・・・・・約610m

≪医療施設≫
■ふじい歯科医院・・・・・・・・約90m
■武田内科クリニック・・・・・・約140m
■練馬総合病院旭丘診療所・・・・約330m
■江原町小児科耳鼻科・・・・・・約400m
■河田眼科・・・・・・・・・・・約460m
■練馬総合病院・・・・・・・・・約470m

≪公共施設≫
■野方警察署江原町交番・・・・・約130m
■江原公園・・・・・・・・・・・約330m
■中野区江古田地域事務所・・・・約610m
■北新井公園・・・・・・・・・・約750m

注意：駅からの距離、施設からの距離は、
　当社距離測定のうえで入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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詳しい物件資料、現地見学希望・ご質問などはお気軽に担当「飯塚」まで♪♪
【担当：飯塚　秀徳】
携帯電話：090-4931-7248
店舗：0120-992-523
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担当者コメント

成増センター

飯塚秀徳 (いいづかひでのり)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億2,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB512021
所在地	東京都中野区江原町3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩12分西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩15分
土地面積	328.18m²(99.27坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	300%・150%
接道状況	南西25m公道接面3.4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／防火地域、第１種高度 ※敷地延長部分約54.8m2を含みます　※第3種高度地区部分有り　※準防火地域部分有り
更新日	2025年4月19日	次回更新予定日	2025年5月3日

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