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川崎市中原区下沼部　売地

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物件番号 EB6Q3018

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◆南接道　◆JR南武線「向河原」駅から徒歩2分の好立地　◆建築条件なし　～　お好きなハウスメーカーで建築が可能です　～　住宅以外の用途にもご利用いただけます。　◆土地面積／99.34m2　　

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0120-981-105

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物件番号 EB6Q3018

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担当： 滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　≪　中原区下沼部／土地　≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　 南武線 「向河原」駅 徒歩2分
　　　　東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆南向き　間口：8.44m
◆土地面積／99.34m2
◆建築条件なし　～　お好きなハウスメーカーで建築が可能です　～
◆準住居地域、近隣商業地域
◆建ぺい率／60％／80％
◆容積率／160％／240％
◆現況／更地

┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆デリド　武蔵小杉店・・・徒歩8分　(約550m)
◆東急ストア　武蔵小杉店・・・徒歩11分（約810m）
◆まいばすけっと　中丸子店・・・徒歩11分（約810m）

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート　サンズ向河原駅東店・・・徒歩1分（約90m）
◆セブンイレブン　川崎向河原駅前店・・・徒歩2分　(約150m)
◆ローソン 武蔵小杉店・・・徒歩11分（約810m）

≪公園≫
◆向河原駅前広場公園・・・徒歩2分（約150m）
◆下沼部公園・・・徒歩3分（約200m）
◆くそのき公園・・・徒歩12分（約930m）

≪教育施設≫
◆嶺町幼稚園・・・徒歩11分（約800m）
◆にじいろ保育園新丸子・・・徒歩11分（約840m）

◆川崎市立下沼部小学校・・・徒歩3分（約200m）
◆川崎市立玉川中学校・・・徒歩11分（約830m）

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担当者コメント

滝口 陽次(たきぐち ようじ)

武蔵小杉センター

滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　滝口　陽次（たきぐち　ようじ）です。
ぜひ一度、現地をご覧ください。
　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ。　
日程の調整をさせていただきます。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-105
●本物件の担当者直通：090-7229-9214

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-takiguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB6Q3018
所在地 神奈川県川崎市中原区 下沼部  周辺地図を見る
交通 南武線 「向河原」駅 徒歩2分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
土地面積 99.34m2(30.05坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック 1.47m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 160%・240%
接道状況 南3.6m公道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／第３種高度
更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月12日

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0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB6Q3018

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武蔵小杉センター

滝口 陽次(たきぐち ようじ)

担当： 滝口 陽次 (たきぐち ようじ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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