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土地
国分寺市西恋ヶ窪2丁目 売地NEW!
お問合せ
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB714006
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この物件のおすすめポイント
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スマートフォンでご覧の方は、
画面を横にしていただくと閲覧しやすくなります。
現地確認希望・相談・質問は
『 櫻井 』までお気軽にお問い合わせください。
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
≪ 国分寺市西恋ヶ窪2丁目土地 ≫
～西国分寺駅徒歩6分・建築条件なし～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線、JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩6分！
通勤、通学、買い物の利便性の高い立地です。
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街！
西国分寺駅からは、交通量の少ないフラットな道のりで、
小さいお子様がいるご家族様や、
坂を気にされているお客様にも安心です！
・建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建設可能です！
ハウスメーカー・工務店・設計事務所のご紹介も承ります。
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□JR中央線「西国分寺」駅 徒歩6分(約460m)
□オーケー 西国分寺店 徒歩6分(約400m)
□セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 徒歩6分(約450m)
□西国分寺レガ 徒歩7分（約550m）
□西恋ヶ窪SL公園 徒歩2分（約160m）
□西恋ヶ窪うさぎ公園 徒歩5分(約400m)
□西国分寺保育園 徒歩2分（約150m）
□国分寺市立第九小学校 徒歩10分(約750m)
□国分寺市立第一中学校 徒歩18分(約1400m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-941-583
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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通勤、通学、買い物の利便性の高い立地です。
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街！
西国分寺駅からは、交通量の少ないフラットな道のりで、
小さいお子様がいるご家族様や、
坂を気にされているお客様にも安心です！
・建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建設可能です！
ハウスメーカー・工務店・設計事務所のご紹介も承ります。
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□JR中央線「西国分寺」駅 徒歩6分(約460m)
□オーケー 西国分寺店 徒歩6分(約400m)
□セブンイレブン 西恋ヶ窪2丁目店 徒歩6分(約450m)
□西国分寺レガ 徒歩7分（約550m）
□西恋ヶ窪SL公園 徒歩2分（約160m）
□西恋ヶ窪うさぎ公園 徒歩5分(約400m)
□西国分寺保育園 徒歩2分（約150m）
□国分寺市立第九小学校 徒歩10分(約750m)
□国分寺市立第一中学校 徒歩18分(約1400m)
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必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
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現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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また、こちらの物件以外でも
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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
国立センター
櫻井 康多 (さくらい こうた)
お問合せ先について
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担当者からのメッセージ
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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担当者からのメッセージ
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担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
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〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
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スーパー
オーケー西国分寺店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン西恋ヶ窪2丁目店
現地より約450m
徒歩6分 -
公園
西恋ヶ窪SL公園
現地より約160m
徒歩2分 -
公園
西恋ヶ窪うさぎ公園
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB714006 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 西恋ヶ窪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西国分寺」駅 徒歩6分 武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩6分 |
||
土地面積
|
93.81m2(28.37坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
20.16m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4m私道 位置指定 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ・古家の概要：築年数：1997（平成9)年5月、構造：木造2階建て、延床面積：92.63m2 |
||
| 更新日 | 2025年4月15日 | 次回更新予定日 | 2025年4月29日 |
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