国分寺市東元町1丁目 土地
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都国分寺市 東元町1丁目
- 土地面積 140.01m2
- 交通 中央線 「国分寺」 駅 徒歩12分
お問合せ
中央線「国分寺」駅から徒歩12分! 土地面積140.01m2(42.35坪)! 南側約5.0m公道に接道!
建築条件付きではありませんので、お好きなハウスメーカー等で建築いただけます。
区画図
0120-941-583
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EB7Q4001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
≪ 国分寺市東元町1丁目 土地 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
中央線 「国分寺」駅 徒歩12分
┌◆ 国分寺市 ◆
└────────────────────────
国分寺市は東京都のほぼ中央部に位置します。
JR中央線が市域を東西に貫いて都心に直結しているほか、
南北をJR武蔵野線、さらに「国分寺」駅を起点として
北方面へ西武国分寺線・多摩湖線も延びているなど
利便性の高い地域でありながら、武蔵野の面影を残す
住宅都市としての魅力も持ち合わせます。
地形的には、武蔵野台地の一部をなす高台と、国分寺崖線を
境にそれより一段低くなっている高台(立川台地)、および
高台を刻んで流れる野川上流の谷で構成されています。
市域の大部分を良質な地盤が占めているのが国分寺市の
特徴となっています。
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
▽土地面積140.91m2で、間口10.8mのプランニングしやすい整形地です。
▽南側約5.0m公道に接道しており、日当たり良好です
▽建築条件はございません。お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
▽第一種低層住居専用地域内、バス通りより1本入った閑静な住環境です。
▽建ぺい率:50%、容積率:100%
▽周辺には緑も多く、公園も点在しているためのびのびと過ごせます。
▽まだハウスメーカー等がお決まりでない場合は、ご紹介も承っております。
建物のご要望があればプランの作成など依頼いたしますので、
お気軽にお申し付けください。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-941-583≫にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せて、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること
(騒音・日照・通風等)等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
国立センター
中野 達貴 (なかの たつき)
本物件は野村の仲介+国立センターの【専任媒介物件】です。
担当者は、国立センター 中野 達貴(なかの たつき)です。
(1)お電話で・・・
■会社フリーコール : 0120-941-583
(2)メールで・・・
■担当者直通メール : tat-nakano@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご連絡心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
立地・環境 | #建築条件なし #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #都市ガス #本下水 |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
国分寺市立第一小学校
現地より約90m
徒歩2分 -
公園
元町公園
現地より約90m
徒歩2分 -
スーパー
いなげや小金井貫井南店
現地より約480m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店
現地より約510m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EB7Q4001 | ||
所在地 | 東京都国分寺市 東元町1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩12分 | ||
土地面積 | 140.01m2(42.35坪) | ||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道状況 | 南5m公道 接面10.8m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/第1種高度 | ||
更新日 | 2024年5月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
お問合せ店舗
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