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神戸市灘区大内通1丁目　土地

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物件番号 EB812006

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■敷地面積156.96m2（約47.48坪）
■前面道路約18.0m、視認性高い立地

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担当： 藤井 俊輔 (ふじい しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　＜　神戸市灘区大内通1丁目　土地　＞　　　　　
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＜敷地面積＞156.96m2（約47.48坪）
＜前面道路＞南側公道　約18m
＜用途地域＞第一種住居地域
＜建ぺい率＞60％
＜容積率＞200％

■　～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東海道本線 「六甲道」駅 徒歩14分
◇阪神本線　「大石」駅　徒歩7分
◇阪急神戸線「六甲」駅　徒歩17分

■　～ ポ イ ン ト　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3路線利用可能な好立地
■前面道路約18.0m、視認性高い立地
■前面道路は歩道車道分離
■現況古家有⇒売主による解体更地渡し

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB812006
所在地 兵庫県神戸市灘区 大内通1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「六甲道」駅 徒歩14分
阪神本線 「大石」駅 徒歩7分
阪急神戸線 「六甲」駅 徒歩17分
土地面積 156.96m2(47.48坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南18m公道 接面8.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第５種高度、宅地造成等工事規制区域
更新日 2025年3月28日 次回更新予定日 2025年4月11日

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藤井 俊輔(ふじい しゅんすけ)

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