土地

江戸川区東葛西1丁目土地

1,780万円
ローンシミュレーション
所在地東京都江戸川区東葛西1丁目
土地面積 39.66m²
交通東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩20分

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物件番号 EC0QZ001

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◇野村の仲介＋西葛西センター専属専任媒介物件　　◇建築条件なし。お好きなハウスメーカーでご検討可能です
◇リフォームや新築等何でもご相談下さい。また、民泊用などとしてもぜひご検討下さい！

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現地現地（古家あり）
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現地現地（古家あり）
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0120-956-283

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野村の仲介PLUS

西葛西センター

担当：木村勇翔 (きむらゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【☆東葛西1丁目土地☆】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―★:*:。★.:*:・’★*:
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≪　野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター　専属専任媒介物件です　≫
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面積：39.66m2(11.96坪)＋私道負担9.07m2

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

┏┓Land Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・所在：江戸川区東葛西1丁目

・現況：古家あり

・建ぺい率：60％

・容積率：150％

・第一種中高層住居専用地域

・第二種高度地区

・建築条件なし（お好きなハウスメーカーにて建築出来ます）

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■　東西線【葛西駅】徒歩20分
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┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

□　閑静な住宅街に存する東葛西1丁目アドレス
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□　周辺に公園等充実
……………………………………………………………………………
□　建築条件なしにつき注文住宅等のご検討が可能です
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□ 南側道路に接しており、1階部分、2階部分共に陽当り良好
……………………………………………………………………………
□　江戸川区東1丁目周辺には公園や緑地があり、
　　自然に囲まれた環境での散歩や憩いの場を楽しむことができます。
……………………………………………………………………………………
□　都心へのアクセスに優れた東西線「葛西」駅を、
　　普段使いできる好立地に存じます。
……………………………………………………………………………

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こちらの土地についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp

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担当者コメント

西葛西センター

木村勇翔 (きむらゆうと)

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その他、プランや最適用途等、お客様に合わせてご提案させていただきます。

◇連絡先：0120-956-283
担当直通電話（木村）：080-9584-4545
担当直通メール：y7-kimura@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EC0QZ001
所在地	東京都江戸川区東葛西1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩20分
土地面積	39.66m²(11.99坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	9.07m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南西4m私道接面5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家有	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度古家有：木造2階建・建物面積 1階 28.98m2、2階 24.84m2 延 53.82m2（16.28坪）・1982年4月築
更新日	2025年2月16日	次回更新予定日	2025年3月2日

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西葛西センター

担当：木村勇翔 (きむらゆうと)

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定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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