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土地
世田谷区太子堂2丁目 土地
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物件番号 EC2Q4012
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
---古屋付き売地--- 世田谷区太子堂二丁目
～周辺静かな住環境でありながら、
【三軒茶屋駅から徒歩6分】という
利便を享受できる好立地 ～
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急田園都市線 三軒茶屋駅 【徒歩6分】
■ 東急世田谷線 三軒茶屋駅 【徒歩7分】
┏┓ 本物件のオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 土地面積70m2（21.17坪）
● 建ぺい率の角地緩和【適用可能】
⇒建ぺい率60％・容積率160％
また建ぺい率は、当該準防火地域に準耐火建築物を建てる際「+10％」、
更に角地の緩和「+10％」がなされます。
● 【 南東・南西の角地 】
⇒見晴らし良く、日照条件も良好です
角地としての恩恵を存分に享受できる土地です
● 南西側道路「幅員約3.1m」の私道に「約6m」接道
● 南東側道路「約4m」の私道に「約4.9m」接道
● 建築条件無し
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます
● 最寄り「三軒茶屋」駅前に多数の買い物施設があります
西友 三軒茶屋店 …徒歩6分 (約430m)
まいばすけっと太子堂2丁目店 …徒歩3分 (約170m)
ココカラファイン茶沢通り店 …徒歩6分 (約460m)
ファミリーマート太子堂店 …徒歩2分 (約90m)
セブンイレブン世田谷太子堂二丁目店 …徒歩3分 (約230m)
● 本物件の周辺教育機関、施設
つくし保育園 …徒歩5分 (約380m)
世田谷幼稚園 …徒歩4分 (約310m)
● 病院
青葉会青葉病院 …徒歩7分 (約510m)
● 郵便局
三軒茶屋駅前郵便局 …徒歩7分 (約560m)
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---古屋付き売地--- 世田谷区太子堂二丁目
～周辺静かな住環境でありながら、
【三軒茶屋駅から徒歩6分】という
利便を享受できる好立地 ～
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■ 東急田園都市線 三軒茶屋駅 【徒歩6分】
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┏┓ 本物件のオススメポイント
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● 土地面積70m2（21.17坪）
● 建ぺい率の角地緩和【適用可能】
⇒建ぺい率60％・容積率160％
また建ぺい率は、当該準防火地域に準耐火建築物を建てる際「+10％」、
更に角地の緩和「+10％」がなされます。
● 【 南東・南西の角地 】
⇒見晴らし良く、日照条件も良好です
角地としての恩恵を存分に享受できる土地です
● 南西側道路「幅員約3.1m」の私道に「約6m」接道
● 南東側道路「約4m」の私道に「約4.9m」接道
● 建築条件無し
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます
● 最寄り「三軒茶屋」駅前に多数の買い物施設があります
西友 三軒茶屋店 …徒歩6分 (約430m)
まいばすけっと太子堂2丁目店 …徒歩3分 (約170m)
ココカラファイン茶沢通り店 …徒歩6分 (約460m)
ファミリーマート太子堂店 …徒歩2分 (約90m)
セブンイレブン世田谷太子堂二丁目店 …徒歩3分 (約230m)
● 本物件の周辺教育機関、施設
つくし保育園 …徒歩5分 (約380m)
世田谷幼稚園 …徒歩4分 (約310m)
● 病院
青葉会青葉病院 …徒歩7分 (約510m)
● 郵便局
三軒茶屋駅前郵便局 …徒歩7分 (約560m)
担当者コメント
三軒茶屋センター
丸田 幹 (まるた もとき)
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 丸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 080-8174-8178
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC2Q4012 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 太子堂2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩6分 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩7分 |
||
土地面積
|
70m2(21.17坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
31.53m2×5/15 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西3.1m私道 接面6m・南東4m私道 接面4.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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