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高槻市大塚町一丁目　土地

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物件番号 EC6QY008

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★★東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅　バス16分★★
～1,051m2(約317.92坪)　賃貸中物件～

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0120-951-003

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物件番号 EC6QY008

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担当： 井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┠◆ お す す め ポ イ ン ト

■土地面積　　　：1,051m2(317.92坪)

■接道状況　幅員：北東5.2m公道
　
　　　　　　間口：47.9m

■都市計画　　　：市街化区域

■用途地域　　　：準工業地域

■建ぺい率　　　：60％
　容積率　　　　：200％

■現況　　　賃料：720,000円(月額)　賃貸中
　　　表面利回り：5.95％

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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

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注意1.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意3.物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの
　　　として算出したものです。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

井上 博臣(いのうえ ひろおみ)

高槻センター

井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC6QY008
所在地 大阪府高槻市 大塚町1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「高槻」駅 バス16分(バス停 深沢) 徒歩2分
土地面積 1,051m2(317.92坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 田
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東5.2m公道 接面47.9m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
■お引渡しは、残代金お支払い後となります。
■現在、賃料720,000万円(月額)で賃貸中です。
　表面利回り：5.95％
更新日 2024年12月7日 次回更新予定日 2024年12月21日

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井上 博臣(いのうえ ひろおみ)

担当： 井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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