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土地
文京区本駒込6丁目古家付き土地
お問合せ
土地面積：215.85m2（65.29坪、公簿）、南東側幅員約7.28m公道に約3m接道。建築条件なし。歴史ある高級住宅街「大和郷」に住まう。大手町・新宿等通勤利便性も高い立地です。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q4001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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～ 文京区本駒込6丁目 古家付き売地 ～
国の特別名勝に指定される日本庭園、六義園を
中心とした歴史ある高級住宅街「大和郷」に住まう。
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
◇土地面積：215.85m2（65.29坪、公簿面積）
◇南東側幅員約7.28m公道に約3m接道
陽当り良好です。
◇第1種低層住居専用地域
◇高度地区：第1種高度地区(高さ制限10m)
◇現 況 ：古家有(1974年1月築 木造2階建)
大変綺麗にお使いのため、ご内覧も可能です。
◇形 状 ：旗竿地
◇建築条件なし
●
┃【Area】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「文京区」は、日本有数の文教地区として知られています。
文教エリアという背景もあり、文京区の教育に対する意識は高く、
犯罪率は東京23区の中で最も低く、治安面でも恵まれています。
明治時代以降、本駒込・駒込周辺の武家屋敷跡地は
住宅地として開発され、財界人や政治家が多く暮らす邸宅街となりました。
「加賀藩前田家中屋敷」の跡地、「六義園」から白山通りにいたる「大和郷」は
その代表であり、現在も街には歴史ある風情が漂っています。
当該土地は、生活利便施設であるスーパー、コンビニ、ドラッグストアや
電車・バスの公共交通機関も徒歩10分圏内にあるため、利便性にも優れています。
●
┃【Access】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京・大手町・日比谷・新宿・渋谷等、30分以内でアクセス可能な
通勤利便性の高さも魅力です。
～電車～
■東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩7分
■JR山手線 「駒込」駅 徒歩8分
■JR山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分
■都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩7分
■都営三田線 「千石」駅 徒歩7分
～バス～
■本駒込六丁目（都バス 浅草寿町行） 徒歩3分
■文京グリーンコート前（都バス 上野松坂屋前行）徒歩6分
■駒込駅南口※起点（都バス 秋葉原駅前行） 徒歩9分
●
┃【Life Information】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《スーパー》
■サミットストア 巣鴨店・・・・・・・・・・・・徒歩約6分
■ピーコックストア 文京グリーンコート店・・・・徒歩約7分
■成城石井 アトレヴィ巣鴨店・・・・・・・・・・徒歩約9分
■コストコ再販店 リコス巣鴨1丁目店 ・・・・・・徒歩約9分
《コンビニ》
■ファミリーマート 本駒込六丁目店・・・徒歩約5分
■セブン-イレブン 豊島巣鴨1丁目店・・・徒歩約6分
■ローソン 駒込駅前店 ・・・・・・・・・徒歩約8分
《ドラッグストア》
■どらっぐぱぱす 巣鴨店・・・・徒歩約6分
■サンドラッグ 巣鴨駅南口店・・徒歩約6分
《公園》
■六義園 正門・・・・・・・徒歩約8分
《幼稚園・保育園》
■大和郷幼稚園・・・・・・・徒歩約2分
■太陽の子 巣鴨駅前保育園・・徒歩約5分
《小学校》
■文京区立駕籠町小学校・・・・・・・・・徒歩約10分
《中学校》
■東京都立小石川中等教育学校・・・・・・徒歩約8分
■文京学院大学女子中学校・高等学校・・・徒歩約3分
■文京区立第九中学校・・・・・・・・・・徒歩約15分
～ 文京区本駒込6丁目 古家付き売地 ～
国の特別名勝に指定される日本庭園、六義園を
中心とした歴史ある高級住宅街「大和郷」に住まう。
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◇土地面積：215.85m2（65.29坪、公簿面積）
◇南東側幅員約7.28m公道に約3m接道
陽当り良好です。
◇第1種低層住居専用地域
◇高度地区：第1種高度地区(高さ制限10m)
◇現 況 ：古家有(1974年1月築 木造2階建)
大変綺麗にお使いのため、ご内覧も可能です。
◇形 状 ：旗竿地
◇建築条件なし
●
┃【Area】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「文京区」は、日本有数の文教地区として知られています。
文教エリアという背景もあり、文京区の教育に対する意識は高く、
犯罪率は東京23区の中で最も低く、治安面でも恵まれています。
明治時代以降、本駒込・駒込周辺の武家屋敷跡地は
住宅地として開発され、財界人や政治家が多く暮らす邸宅街となりました。
「加賀藩前田家中屋敷」の跡地、「六義園」から白山通りにいたる「大和郷」は
その代表であり、現在も街には歴史ある風情が漂っています。
当該土地は、生活利便施設であるスーパー、コンビニ、ドラッグストアや
電車・バスの公共交通機関も徒歩10分圏内にあるため、利便性にも優れています。
●
┃【Access】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京・大手町・日比谷・新宿・渋谷等、30分以内でアクセス可能な
通勤利便性の高さも魅力です。
～電車～
■東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩7分
■JR山手線 「駒込」駅 徒歩8分
■JR山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分
■都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩7分
■都営三田線 「千石」駅 徒歩7分
～バス～
■本駒込六丁目（都バス 浅草寿町行） 徒歩3分
■文京グリーンコート前（都バス 上野松坂屋前行）徒歩6分
■駒込駅南口※起点（都バス 秋葉原駅前行） 徒歩9分
●
┃【Life Information】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《スーパー》
■サミットストア 巣鴨店・・・・・・・・・・・・徒歩約6分
■ピーコックストア 文京グリーンコート店・・・・徒歩約7分
■成城石井 アトレヴィ巣鴨店・・・・・・・・・・徒歩約9分
■コストコ再販店 リコス巣鴨1丁目店 ・・・・・・徒歩約9分
《コンビニ》
■ファミリーマート 本駒込六丁目店・・・徒歩約5分
■セブン-イレブン 豊島巣鴨1丁目店・・・徒歩約6分
■ローソン 駒込駅前店 ・・・・・・・・・徒歩約8分
《ドラッグストア》
■どらっぐぱぱす 巣鴨店・・・・徒歩約6分
■サンドラッグ 巣鴨駅南口店・・徒歩約6分
《公園》
■六義園 正門・・・・・・・徒歩約8分
《幼稚園・保育園》
■大和郷幼稚園・・・・・・・徒歩約2分
■太陽の子 巣鴨駅前保育園・・徒歩約5分
《小学校》
■文京区立駕籠町小学校・・・・・・・・・徒歩約10分
《中学校》
■東京都立小石川中等教育学校・・・・・・徒歩約8分
■文京学院大学女子中学校・高等学校・・・徒歩約3分
■文京区立第九中学校・・・・・・・・・・徒歩約15分
担当者コメント
飯田橋センター
中村 浩路 (なかむら こうじ)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：中村（なかむら）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：中村 浩路（なかむら こうじ）
【携帯：080-2683-5471】 もしくは 【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：中村とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：中村 浩路（なかむら こうじ）
【携帯：080-2683-5471】 もしくは 【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：中村とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q4001 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本駒込6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「駒込」駅 徒歩8分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩7分 都営三田線 「千石」駅 徒歩7分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩7分 |
||
土地面積
|
215.85m2(65.29坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南東7.2m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
