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台東区千束四丁目　土地

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物件番号 ED6Q8002

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〈野村の仲介＋上野センターのみ取り扱い物件〉建築条件無。有効宅地面積54.39坪の整形地。商業地域。お問い合わせはお気軽に担当伊藤まで(0120-689-715)

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物件番号 ED6Q8002

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担当： 伊藤 拓弥 (いとう たくや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・約54.39坪の整形地
・現況駐車場。アスファルト舗装有
・商業地域(建ぺい率80%/容積率(制限有)240%)
・建築条件無

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説明いたします。

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 物件状況等については各種資料を参考に
　　　　細心の注意を払って記載しておりますが万が一
　　　　現況と相違がある場合は現況優先となります。

担当者コメント

伊藤 拓弥(いとう たくや)

上野センター

伊藤 拓弥 (いとう たくや)

千束4丁目の物件をご確認いただき誠にありがとうございます。
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED6Q8002
所在地 東京都台東区 千束4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩11分
土地面積 179.82m2(54.39坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 11.23m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北西4m私道 接面7m
設備 公営水道・本下水・無
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／防火地域
・対象不動産敷地面積等は仮測量図を基に記載しており変動する場合があります。
・公簿面積189.28m2/仮測量面積191.0m2
・東京ガス、ガス本管埋設状況確認サービスによると対象不動産前面道路部分まで
　ガス管が敷設されていない可能性があります。
・対象不動産前面道路は1項3号道路で区の管理幅員は0.9mですが現況は4mです。
　区との協議等により、私道負担面積等が変動する場合があります。
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

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伊藤 拓弥(いとう たくや)

担当： 伊藤 拓弥 (いとう たくや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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