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さいたま市大宮区高鼻町2丁目　土地

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物件番号 ED7Q5008

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◇◆◇　建築条件なし / 北西角地・約55.5坪(道路提供部分含)　◇◆◇
　　　◇◆◇　JR京浜東北線 他「大宮」駅 徒歩20分　◇◆◇

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担当： 濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【野村の仲介+(PLUS)　大宮センターの媒介物件】です。
ご相談・ご質問は濱野（はまの）までお気軽にお問い合わせください。
◎フリーコール：0120-691-375
◎メール：r-hamano@nomura-re.co.jp

┏┓本物件のおすすめポイント
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■複数路線が利用可能
　・JR京浜東北線 他　「大宮」駅 徒歩20分　　


■徒歩10分以内にスーパー、コンビニがあり生活に便利。

■氷川参道、氷川神社も徒歩圏内にございます。

■建築条件なし　～お好きなハウスメーカーで建てられます～

■土地面積 183.8m2（55.5坪）
※道路提供部分を含んでおります。

■公営水道、本下水、都市ガス



┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大宮東小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・大宮北中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
・NACK5スタジアム大宮・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
・業務スーパー大宮堀の内店・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・セブンイレブンさいたま堀の内3丁目店・徒歩5分（約350m）
・武井医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・カトリック大宮教会・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）

担当者コメント

濱野 凌輔(はまの りょうすけ)

大宮センター

濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)

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　【担当：濱野　凌輔（はまの　りょうすけ）】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,650万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED7Q5008
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 高鼻町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩20分
埼京線 「大宮」駅 徒歩20分
東北本線 「大宮」駅 徒歩20分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩20分
土地面積 183.8m2(55.59坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 6.31m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種住居地域
建ぺい率 40%・60% 容積率 80%・160%
接道状況 北3.7m公道 接面13.3m・西3.6m公道 接面13.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●容積率の制限内容／・建ぺい率は風致地区の制限により両用途地域ともに40%となります ・容積率は用途地域ごとの面積割合により加重平均となります。●都市計画法他制限／風致地区、建築基準法第22条区域
※更地渡し
※セットバック面積は、概算面積となります。
更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日

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