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さいたま市見沼区大和田町1丁目　古家付土地NEW!

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物件番号 ED7QY002

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★約35.77坪の整形地/南東側約5.1m公道に接道/大和田花火大会が見えます♪★
　建築条件なしで、様々なプランを検討可能な自由度の高い土地です♪

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区画図

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  • 【埼玉県/さいたま市見沼区大和田町】さいたま市見沼区大和田町1丁目　古家付土地 現地 現地
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  • 【埼玉県/さいたま市見沼区大和田町】さいたま市見沼区大和田町1丁目　古家付土地 前面道路 前面道路
  • 【埼玉県/さいたま市見沼区大和田町】さいたま市見沼区大和田町1丁目　古家付土地 前面道路 前面道路

0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED7QY002

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担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇　さいたま市見沼区大和田町一丁目　古家付き土地　◇◇
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～野村の仲介＋大宮センターの専任媒介物件です～

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┏┓おすすめポイント
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◆建築条件なし！お好きなメーカーにて建築可能です♪
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◆118.26m2（約35.77m2）の整形地！
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　土地の形が綺麗なため、様々な建築プランを検討可能です♪

◆約5.1m公道に約10.7m接道
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◆陽当たり良好な土地です♪
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◆2階住戸であれば、ベランダから大和田花火大会の花火が見えます♪
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　 　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

大宮センター

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

118.26m2・整形地と様々なプランにて建築可能な
自由度の高い土地です。
2階住戸であれば、ベランダから大和田の花火大会を見ることができます。
バス停からも近く、住環境も良好でおすすめな物件でございます。
建築プランも複数ご用意しておりますので、ぜひお気軽にご連らくださいませ。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇大宮センター　　　　：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者電話番号　：080-9584-4506
　◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED7QY002
所在地 埼玉県さいたま市見沼区 大和田町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 バス22分(バス停 大和田) 徒歩4分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 バス22分(バス停 大和田) 徒歩4分
埼京線 「大宮」駅 バス22分(バス停 大和田) 徒歩4分
高崎線 「大宮」駅 バス22分(バス停 大和田) 徒歩4分
土地面積 118.26m2(35.77坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 40% 容積率 200%
接道状況 東5.1m公道 接面10.7m
設備 ―
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／風致地区、埋蔵文化財保護法包蔵地
※建ぺい率は風致地区の制限により40%となります
更新日 2024年11月12日 次回更新予定日 2024年11月26日

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物件番号 ED7QY002

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友政 颯大(ともまさ そうた)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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