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武蔵村山市大南1丁目　売地NEW!

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物件番号 ED815006

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★南東側・公道に接する約43坪の整形地★　イオンモールむさし村山まで約820m(徒歩11分)

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区画図

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0120-691-370

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED815006

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担当： 中野 大佑 (なかの だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

野村の仲介＋(PLUS）
立川センターおすすめの物件です。
現地見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：中野】までお気軽にご連絡下さい♪

●建築条件はありません。
　お好みの建築業者様でご計画可能です。

●約43坪のゆとりある広さの整形地です。
　南側低層住居専用地域・南東側道路の為、
　陽当たりを重視したお住まいのご計画に
　おすすめです。

●前面道路は西から東への一方通行であり、
　車通りは多くないため、運転に自信が
　無い方でも安心です。
　
●以前の建物は売主にて解体済、更地です。
　
●コンビニ徒歩3分
　セブンイレブン武蔵村山学園5丁目店
　：約190m(徒歩3分)

●イオンモールむさし村山まで
　約820m(徒歩11分)

●敷地の仮測量図をご用意しております。
　お問合せ頂ければ図面もお送り致しますので、
　お気軽にご請求下さい。

□ターミナル駅「立川」駅北口まで
　バス便が充実。
　最寄りのバス停「新海道」まで
　約80m(徒歩1分)。
　平日朝7時台の立川駅北口行きは
　1時間に計8本運行。
　バス便が充実しているエリアの為、
　雨の日でも安心です。
　※「新海道」バス停から
　　「立川駅北口」の運行バス
　　 平日朝7時台(立川バスのホームページより)

□多摩モノレールの延伸計画については、
　武蔵村山市役所のホームページより
　ご確認頂けます。

～LIFE　INFORMATION～
《ドラッグストア》
・マツモトキヨシ　武蔵村山店
　：約210m(徒歩3分)
・クリエイトSD武蔵村山大南店
　：約420m(徒歩6分)

《コンビニ》
・セブンイレブン　武蔵村山学園5丁目店
　：約190m(徒歩3分)
・ミニストップ　武蔵村山大南店
　：約580m(徒歩8分)
・ローソン　武蔵村山学年四丁目店
　：約860m(徒歩11分)

《スーパー》
・ジェーソン　武蔵村山学園店
　：約430m(徒歩6分)
・業務用スーパー
　リカーキング武蔵村山店
　：約690m(徒歩9分)
・イオンモールむさし村山
　：約820m(徒歩11分)
・フーズマーケットさえき　大南店
　：約1120m(徒歩14分)

《公園》
・プリンスの丘公園
　：約530m(徒歩7分)
・大南公園
　：約1340m(徒歩17分)

《ホームセンター》
・DCM武蔵村山店
　：約670m(徒歩9分)

《小学校》
・武蔵村山市立第九小学校
　：約860m(徒歩11分)
※隣接区域
・武蔵村山市立第七小学校
　：約870m(徒歩11分)

《中学校》
・武蔵村山市立第四中学校
　：約710m(徒歩9分)

※武蔵村山市立第七小学校と
　武蔵村山市立第四中学校は
　施設隣接型小中一貫校
　「大南学園」

《幼稚園・保育園》
・みらい保育園
　：約260m(徒歩4分)
・めぐみ保育園
　：約510m(徒歩7分)
・むらやま幼稚園
　：約390m(徒歩5分)

《病院》
・武蔵村山病院
　：約550m(徒歩7分)

《その他》
・東京経済大学武蔵村山キャンパス
　：約120m(徒歩2分)
・来来亭　武蔵村山店
　：約280m(徒歩4分)

担当者コメント

中野 大佑(なかの だいすけ)

立川センター

中野 大佑 (なかの だいすけ)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：中野（なかの）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED815006
所在地 東京都武蔵村山市 大南1丁目  周辺地図を見る
交通 西武拝島線 「武蔵砂川」駅 徒歩24分
中央線 「立川」駅 バス33分(バス停 新海道) 徒歩1分
多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩27分
土地面積 142.15m2(43坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%・40% 容積率 160%・80%
接道状況 南東4m公道
設備 公営水道・本下水
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域
・高度地区：第一種高度・第二種高度
更新日 2025年5月17日 次回更新予定日 2025年5月31日

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中野 大佑(なかの だいすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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