土地

調布市上石原3丁目　売地　A区画

2,980万円
ローンシミュレーション
所在地東京都調布市上石原3丁目
土地面積 49.96m²
交通京王線「西調布」駅徒歩14分

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物件番号 ED816002

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～「新選組局長　近藤勇生誕の地　上石原」(西調布駅前設置看板)　～
◎建築条件なし◎　お好みの建築会社でご計画可能です。

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現地
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現地
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前面道路
前面道路
調布市立第...
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0120-691-370

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野村の仲介PLUS

立川センター

担当：中野大佑 (なかのだいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

容積率：200％
二方向道路に面した整形地です。
現地見学のご希望・参考プランのご相談・ご質問は
【担当：中野】までお気軽にご連絡下さい♪

●建築条件はありません。
　お好みの建築業者様でご計画可能です。

●現況：更地

●前面道路はゆとりある幅員が
　確保されており、
　交通量も多くないため、
　運転に自信が無い方にも安心です。

●多摩川河川敷や
　東宝調布スポーツパークなどに
　アクセスしやすく、
　週末をアクティブに過ごせます。

●コンビニ、スーパー徒歩10分以内
・セブンイレブン
　調布上石原3丁目店
　：約630m(徒歩8分)

・まいばすけっと
　調布多摩川1丁目店
　：約590m(徒歩8分)

・スーパー　オザム
　調布多摩川店
　：約620m(徒歩8分)

●小中学校も徒歩10分以内
・調布市立第三小学校
　：約780m(徒歩10分)
・調布市立第五中学校
　：約360m(徒歩5分)

●敷地の仮測量図をご用意しております。
　お問合せ頂ければ図面もお送り致しますので、
　お気軽にご請求下さい。
　
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

担当者コメント

立川センター

中野大佑 (なかのだいすけ)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：中野（なかの）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-2262-6557
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ

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中学校

調布市立第五中学校

現地より約360m
徒歩5分
小学校

調布市立第三小学校

現地より約780m
徒歩10分
スーパー

スーパーオザム　調布多摩川店

現地より約620m
徒歩8分
コンビニ

セブンイレブン調布上石原3丁目店

現地より約630m
徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	ED816002
所在地	東京都調布市上石原3丁目周辺地図を見る
交通	京王線「西調布」駅徒歩14分
土地面積	49.96m²(15.11坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	雑種地（現況：宅地）
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	西5.8m公道・北4.2m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日	2025年6月12日	次回更新予定日	2025年6月26日

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物件番号 ED816002

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