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北区滝野川一丁目　売地

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物件番号 ED912001

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★3駅3路線利用可能　★両面道路（北東・南西）
★建築条件ありません　★有効宅地面積61.22m2

区画図

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担当： 今井 邦昌 (いまい くにまさ)

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この物件のおすすめポイント

北区滝野川1丁目土地（古家付）
土地面積：88.51m2（セットバック面積：27.29m2を含みます）
有効宅地面積：61.21m2
★確定測量済です★



≪物件について≫

□東京メトロ南北線「西ケ原」駅　徒歩9分
　JR京浜東北線「王子」駅　徒歩9分
　都営荒川線（東京さくらトラム）「飛鳥山」駅　徒歩3分


□建築条件はありません。
　お好きなハウスメーカーや間取りプランをご検討ください。


□建ぺい率・容積率:60％・150％


□間口：約4.5m（北東側）、約4.5m（南西側）


□両面道路の整形地


□周辺は低層住宅が多い閑静な住宅街




≪ライフインフォメーション≫　

■飛鳥山公園　約469m（徒歩6分）
　　　　　
■ファミリーマート滝野川一丁目店　約324m（徒歩5分）

■サンスクエア（レジャー複合施設）　約812m（徒歩11分）

■滝野川第三小学校　約234m（徒歩3分）

■滝野川紅葉中学校　約1,500m（徒歩19分）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED912001
所在地 東京都北区 滝野川1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「西ケ原」駅 徒歩9分
都電荒川線 「飛鳥山」駅 徒歩3分
土地面積 88.51m2(26.77坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 27.29m2 セットバック 27.29m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東3.6m私道 接面4.5m・南西2m私道 接面4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
土地面積88.51m2にはセットバック面積27.29m2を含みます。（有効宅地61.22m2）、前面道路の幅員は現況の数値です。
更新日 2025年2月15日 次回更新予定日 2025年3月1日

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今井 邦昌(いまい くにまさ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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