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土地
文京区千石ニ丁目 土地
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物件番号 ED913003
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◇ 文京区千石二丁目売地 ◇
★南東道路
★整形地
★周辺は閑静な住宅街
◇Outline――――――――――――――――――
■土地面積：66.26m2(セットバック面積0.91m2を含む)
■道路：南東側約3.3m公道／間口約5.8m
■建ぺい率：60%
■容積率：160%
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■その他制限：第三種高度地区、準防火地域
【建築条件なし】
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
ハウスメーカーのご紹介も可能ですので、何なりとご相談ください。
【学区】
小学校学区は文京区立「明化小学校」になります。
2024年、創立150周年を迎える歴史ある学校で、「文明開化」が名前の由来とされています。
現在、その歴史を引継ぎ、「復元的改築」として新校舎を建て替え中になります。
◇Access――――――――――――――――――
■都営三田線 『千石』 駅より 徒歩7分
■東京メトロ南北線 『本駒込』 駅より 徒歩14分
◇Life Information――――――――――――――――――
★スーパー等店舗
・ピーコックストア
文京グリーンコート店・・ 徒歩14分(約1100m)
・マルエツプチ 本駒込二丁目店・・徒歩7分(約500m)
・まいばすけっと 白山5丁目店・・ 徒歩7分(約500m)
・ローソン 文京白山五丁目店・・・徒歩4分(約320m)
・文京グリーンコート・・・・・・ 徒歩14分(約1100m)
・どらっぐぱぱす 千石駅前店・・・徒歩10分(約750m)
★学校
・彰栄幼稚園・・・・・・・・・・ 徒歩1分(約80m)
・文京区立明化幼稚園・・・・・・ 徒歩4分(約280m)
・文京区立明化小学校・・・・・・ 徒歩4分(約280m)
・文京区立第十中学校・・・・・・ 徒歩3分(約210m)
★その他
・小石川植物園・・・・・・・・・ 徒歩12分(約950m)
・千石公園・・・・・・・・・・・ 徒歩3分(約240m)
・龍泉院・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分(約140m)
◇ 文京区千石二丁目売地 ◇
★南東道路
★整形地
★周辺は閑静な住宅街
◇Outline――――――――――――――――――
■土地面積：66.26m2(セットバック面積0.91m2を含む)
■道路：南東側約3.3m公道／間口約5.8m
■建ぺい率：60%
■容積率：160%
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■その他制限：第三種高度地区、準防火地域
【建築条件なし】
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
ハウスメーカーのご紹介も可能ですので、何なりとご相談ください。
【学区】
小学校学区は文京区立「明化小学校」になります。
2024年、創立150周年を迎える歴史ある学校で、「文明開化」が名前の由来とされています。
現在、その歴史を引継ぎ、「復元的改築」として新校舎を建て替え中になります。
◇Access――――――――――――――――――
■都営三田線 『千石』 駅より 徒歩7分
■東京メトロ南北線 『本駒込』 駅より 徒歩14分
◇Life Information――――――――――――――――――
★スーパー等店舗
・ピーコックストア
文京グリーンコート店・・ 徒歩14分(約1100m)
・マルエツプチ 本駒込二丁目店・・徒歩7分(約500m)
・まいばすけっと 白山5丁目店・・ 徒歩7分(約500m)
・ローソン 文京白山五丁目店・・・徒歩4分(約320m)
・文京グリーンコート・・・・・・ 徒歩14分(約1100m)
・どらっぐぱぱす 千石駅前店・・・徒歩10分(約750m)
★学校
・彰栄幼稚園・・・・・・・・・・ 徒歩1分(約80m)
・文京区立明化幼稚園・・・・・・ 徒歩4分(約280m)
・文京区立明化小学校・・・・・・ 徒歩4分(約280m)
・文京区立第十中学校・・・・・・ 徒歩3分(約210m)
★その他
・小石川植物園・・・・・・・・・ 徒歩12分(約950m)
・千石公園・・・・・・・・・・・ 徒歩3分(約240m)
・龍泉院・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分(約140m)
担当者コメント
駒込センター
吉原 辰 (よしはら しん)
ご覧いただき、ありがとうございます。
本物件担当の吉原 辰(よしはら しん)と申します。
本土地は、前面南東側道路となっているため、採光も良好です。
非常に閑静な住宅街でありながら、駅などへのアクセスに優れ、同時に小石川植物園等緑もございます。
高台に存するため、ハザード等の懸念も見受けられません。ぜひこの機会にご検討ください。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-2793-2185 (担当：吉原)
●担当者直通メール ： s2-yoshihara@nomura-re.co.jp
本物件担当の吉原 辰(よしはら しん)と申します。
本土地は、前面南東側道路となっているため、採光も良好です。
非常に閑静な住宅街でありながら、駅などへのアクセスに優れ、同時に小石川植物園等緑もございます。
高台に存するため、ハザード等の懸念も見受けられません。ぜひこの機会にご検討ください。
◇お問い合わせ◇
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご興味いただけましたら、現地のご案内も致します。
他にも「不動産市場動向」、「類似物件」、「ご購入の流れ」、「資金計画」、「住宅ローン」等
丁寧にご案内させていただきます。
●会社フリーコール ： 0120-803-856
●本物件の担当者直通： 070-2793-2185 (担当：吉原)
●担当者直通メール ： s2-yoshihara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ピーコックストア 文京グリーンコート店
現地より約1,100m
徒歩14分 -
スーパー
マルエツプチ 本駒込二丁目店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと 白山5丁目店
現地より約500m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
文京グリーンコート
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED913003 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千石2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「千石」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩14分 |
||
土地面積
|
66.26m2(20.04坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
0.91m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南東3.3m公道 接面5.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
